خوش آمدید
اگر شناسه کاربری دارید، خواهشمندیم وارد شوید، اما اگر تاکنون شناسه ای نساخته اید، برایگان به خانواده +۲۰ هزار نفری دادپرور بپیوندید.
حقوق خصوصی
نظارت استصوابی ادارات اوقاف بر موقوفات عام
خیرات و صدقات در میان همه اقوام و ملل متمدن وجود داشته است. مردم نیکوکار و بشردوست برای خدمت به همنوع و بقای نام خود قسمتی از اموال خود را صرف کارهای خیر میکنند. عقد وقف قالبی است که افراد برای انجام کارهای خیر در باره ی اموالشان میتوانند انجام...
یکی از قواعد فقهی قاعده اصاله اللزوم در عقود است که در حقوق نیز این قاعده کاربرد فراوان دارد. معنای اصاله الزوم به طور اجمال این است که اصل در تمامی عقود اعم از تملیکی و عهدی لازم بودن آن است.واژه اصل در اینجا میتواند به یکی از معانی چهارگانه زیر استعمال شده باشد:اول، رجحان و اغلبیت...
دکتر محمد عابدی (وکیل پایه یک دادگستری و استادیار گروه حقوق دانشگاه فردوسی مشهد)
چکیده: اصل حاکمیت اراده و اصل آزادی قراردادها (ماده 10 قانون مدنی) موجب شده که از یک طرف، روابط معاملاتی مردم محدود به قالبهای کهن نشود و مبادلات تجاری تسهیل شود، و از طرف دیگر، متعاملین امکان قانونی داشته...
نویسنده : امید یزدی
حیله بدهكار برای فرار از پرداخت دین باعث از بین رفتن امنیت حقوقی و سستی اعتبار در روابط بازرگانی می شود . دارایی بدهكار پشتوانه التزام های مالی او است و طلبكار بر مبنای همین وثیقه عمومی به او اعتماد می كند . پس اگر متعهد بتواند به اختیار، پشتوانه بدهی های خود را از بین...
نویسنده: ناشر شیرازی، عبدالحسین
چهارم خیار غبن است :
و در آن چند مسئله است. مسئله اول غبن در لغت عرب بمعنی خدیعه و فریب دادن است. و در اصطلاح ارباب فن حقوق این است که فروشنده تملیک کند مال خود را بدیگری به زیادتر از قیمت آن با جهل مشتری. مالک کننده را غابن و طرف او را مغبون گویند...
نویسنده: خراسانی، سید احمد
این عبارت در بسیاری از اسناد عادی یا رسمی دیده میشود گاهی بمورد و احیانا بی مورد بکار رفته است. برای هر منظور بی سابقه عقد دیگر از ابتدا می نویسند«ضمن عقد خارج لازم فلان کس فلان تعهد را برای دیگری نمود»در صورتی که عقد دیگری در بین نیست که این عقد خارج از آن...
نویسنده: ناشر شیرازی، عبدالحسین
مقدمه اول :
در تعریف خیار :
لفظ خیار در لغة عرب اسم مصدر است و مأخوذ از اختیاراتست و معنی لغوی آن مالک شدن امری است بر سبیل اطلاق اعم از اینکه مالک فسخ عقد باشد یا غیر آن و همیشه متعلق خیار افعال انسانی است و اطلاق نمیشود بر مالک شدن اعیان و منافع و...
دکتر مهدوى دامغانى ( سردفتر 25 تهران )
کدام یک بنفع بستانکار و کدام بنفع بدهکار است؟بستانکار(مرتهن) معامله رهنى میتواند از مورد رهن اعراض کند و در عوض،شخص بدهکار یا سایر اموال او را توقیف کند ولى در معامله شرطى چنین نیست.
خوانندگان محترم میدانند که یکى از انواع بیع که در شرع و قانون مدنى...
بررسی ابعاد حقوقی رهن دین در گفتوگوی «حمایت» با دکتر عباس کریمی، عضو هیات علمی دانشگاه تهران
رهن دین؛ تدبیر قانونی برای رونق اقتصادی
گروه حقوقی _همیشه بحثهای زیادی راجع به عقد رهن در محافل حقوقی مطرح بوده است. به عنوان مثال اینكه چه نوع اموالی میتوانند موضوع این نوع عقد قرار...
در گفتوگوی « حمایت » با دکتر عباس کریمی عضو هیئت علمی دانشگاه تهران مطرح شد؛
[*=center]مالكیت فكری؛ حقی مالی یا منفعتی معنوی؟
مال آن چیزی است که ارزش اقتصادی داشته باشد. در وهله اول، آن چه که از مال به ذهن متبادر میشود، اموال مادی و فیزیکی است. اما در کنار این اموال،...
مسعود رحمانیان، مدرس دانشگاه
اشاره:
آنچه تحت عنوان “قراردادهای پیمانکاری یا مقاطعه کاری» مطرح میگردند، پدیده هایی هستند که به مقدار زیادی معلول پیشرفتها و توسعه اقتصادی و صنعتی جهان میباشند. پیچیدگی و تنوع پروژه های عظیم پیمانکاری که همگی معلول پیشرفت و توسعه خارق العاده علوم بشری است،...
نویسنده:خلعت بری، ارسلان
نویسنده بمواردی برخورده ام که مشاهده نموده ام بعقیده خودم موضوع مورد اختلاف بین موجر و مستأخر ارتباط بفرار از قانون مالک و مستأجر دارد که قابل آن است مورد بحث واقع شود.
ماده 8 قانون مالک و مستأجر مواردی را پیش بینی نموده که میتوان اجاره را فسخ نمود و یکی از...
در چه مواردی اقامتگاه زن تابع اقامتگاه شوهر نمی باشد؟
همانطوری که هر شخص اسم معینی دارد باید برای انتظام امور زندگانی قضائی هم محلّ معیّنی داشته باشد.زیرا اسم با اقامتگاه و احوال شخصی و اهلیت،عناصر متشکله شخصیت محسوب می شوند.بنابراین هر شخصی باید محل معیّنی که فرضاً همیشه در آن مکان زیست...
آیا وصیت نامه رسمی تابع قواعد عمومی راجع به تنظیم اسناد رسمی است؟
ابتدا باید وصیت را تعریف کنیم و به عنوان مقدمه بگویی که وصیت کردن برای هر مسلمانی بخصوص اگر حق کسی در نزد اوست و یا امانتی به وی سپرده شده باشد،حتمی و لازم است.پیشوایان دینی هر یک سفارشات جامع و مفیدی دربارۀ روش زندگی فرموده...
به موجب احکام فقهی ومقررات مدنی ،حق شفعه وقتی آشکار میگردد که فقط دو نفر در مال غیر منقول قابل تقسیمی شریک باشند ویکی از دو شریک حصه مالکانه خود را به عقد بیع به ثالثی منتقل کند فلذا با تحقق عقد ورعایت شرایط صحت عقد بیع ورعایت شرایط صحت عقد بیع به ثالثی منتقل کند فلذا با تحقق عقد بیع ورعایت...
بررسی راهكارهای شناسایی حقوق معنوی در قوانین ایران درگفتوگو با دكتر پرویز نوین
[*=center]جای خالی خسارت معنوی در قانون مدنی
امروزه در دنیا برای احراز مسئولیت مدنی معیارهای مختلفی را برشمردهاند. در عین حال خسارات ایجادکننده مسئولیت مدنی به دستههای مختلفی تقسیم شده است. ایجاد...
بررسی حقوق مالكیت فكری و ابعاد آن در گفت وگو با کارشناسان حقوقی؛
[*=center]مالکیت معنوی؛ از نقص قوانین تا معضلات اجرایی
در قوانین ایران، حمایت از حقوق مالكیت صنعتی دارای سابقه طولانی است و قوانین متعددی در رابطه با مالكیت صنعتی به تصویب رسیده و نخستین قانونی كه در ایران در این...
دکتر ابوالحسن محمدی، استادیار حقوق اسلامی
براساس ماده 445 قانون مدنی، هر یک از خیارات بعد از فوت به وارث منتقل می شود. قانون مدنی در این ماده به صراحت تمام خیارات را قابل انتقال به ارث دانسته و به این بحث در فقه که "خیار حق است یا حکم" پایان داده است.
در راستای شرح ماده 445 و روشن شدن زوایای...