جلسه اول تا سوم مدنی (6) استاد حسین سعادتخواه
تعریف عقود معین:
گروهی از قراردادها هستند که در قانون مدنی نام خاص دارند.مثل: بیع، اجاره، رهن، قرض، صلح.
قانونگذار شرایط و آثار آن ها را ، نحوه تشکیل، انحلال و فسخ ارادی و انحلال قهری عقد را معین کرده است. بنابراین در عقود معین ضرورتی ندارد که...
جلسه چهارم و پنجم مدنی (6)
ضمانت اجرای تسلیم مبیع: بعد از وقوع بیع مبیع به خریدار منتقل می شود و فروشنده متعهد می شود که مبیع را تسلیم کند در این صورت اگر موعد تسلیم فرا رسیده باشد و فروشنده از ایفای تعهد خودداری کند، از تاریخ امتناع در حکم غاصب است. وقتی غاصب محسوب شد مسئول هر تلف و نقصی...
جلسه ششم و هفتم مدنی (6)
6- خیار تبعض صفقه: (ماده 441 ق.م) در موردی است که عقد بیع نسبت به بعض مبیع باطل باشد و نسبت به مابقی دیگر صحیح باشد. مثلا مقداری از مبیع قابل تسلیم نیست یا تلف شده است . در این صورت خریدار می تواند یا معامله را نسبت به مقداری که صحیح است بپذیرد و مابقی ثمن خود را پس...
نکاتی درباره معاملات در بنگاه های مسکن
یکی از اساسی ترین نیازها و در واقع مهم ترین دغدغه امروز شهروندان، تهیه مسکن اعم از خرید یا اجاره و رهن می باشد و چون این مهم نوعاً از طریق مراجعه به آژانس های مسکن (بنگاه معاملات ملکی) میسر می شود. لذا آگاهی از مسایل اولیه مقدماتی در رابطه با خرید و...
نویسنده:محمد باقر فیجان(کارشناس ارشد حقوق خصوصی )
تقدیم به جناب آقای دکتر سید محمد اسدی نژاد (استاد گروه حقوق دانشگاه گیلان)
مختصری راجع به آثارصحیح ، باطل و غیر نافذ بودن عقد در حقوق مدنی
چکیده:
انسان موجودى اجتماعى است وروابط گوناگون افراد با یکدیگر ازعناصر سازنده هر اجتماعى است...
نقش داوری در دعاوی خانوادگی
و اِنْ خِفْتُم شَقاق بَینهِما فَاْبعَثوا حَكَماً مِنْ أَهْلِهِ و حَكَماً من أَهْلِها اِنْ یریدا إصلاحاً یوَفّقِ اللهُ بَینَهُما اِن اللهَ كان علیماً خبیراً. «نساء- آیه 35»
و اگر از ناسازگاری میان زن و مرد بیم دارید، داوری از طرف مرد و داوری از طرف زن تعیین...
مختصری در مورد ازدواج وقت
تعریفی عام از ازدواج موقت:
ازدواج موقت آن است كه يك زن آزاد و كامل، خود را با رضايت، به عقد مردي در آورد كه مانعي براي ازدواج با او وجود نداشته باشد و مهريه و مدت ازدوج را هم در آن ذكر كند. در اين ازدواج هرگاه مدت به سر آيد، زن و مرد بدون طلاق از هم جدا مي*شوند.
بجث...
ماهیت طلاق با حکم دادگاه
تشکیل زندگی مشترک علاوه بر اینکه مستلزم عبور از جریانهای مادی است، نتیجه علاقه و پیوندی عاطفی بوده است که چنان ریشه در قلب و ذهن طرفین داشته که آنها را به اوجی از رضایت رسانده است تا جایی که خوشبختی خود را در گرو پیوندی استوار میبینند و با کمال میل و رضایتی آمیخته با...
بررسی و توضیح مختصر طلاق
طلا*ق (رجعی) مطلقه رجعیه، زوجیه حقیقی یا زوجه حكمی
طلا*ق تنها حلا*ل شرعی است كه خود خداوند هم چندان آن را دوست نمی*دارد و یكی از حقوق شرعی و حلا*ل زوجین محسوب می*شود. این حق موضوعی مهم است كه با جاری ساختن آن _طبق روایات و احادیث_ عرش الهی به لرزه می*افتد. در این...
رابطه تمكين و نشوز و ضمانت اجرايي عدم تمكين
باسمه تعالي
1. ابتدا خاطر نشان مي سازد در حال حاضر، اکثر طرح دعاوي الزام به تمکين به بهانه عدم پرداخت نفقه از سوي زوج به زوجه و مستند به ماده 1108 ق. م. صورت مي گيرد و تمسک به ماده (515) ق. م. جهت مطالبه جبران خسارات دادرسي از سوي زوج به ندرت...
از مباحث آشنایی با مسایل حقوقی
حق الزحمه زوجه
امروزه در عقدنامه*ها شرایطی ضمن عقد مطرح می*شودکه زوجین امضا می*نمایند و در ماده 11 امور خانواده ذکر شده تا نصف دارایی مشترک باشد و آن در زمانی است که زوج بخواهد زوجه را طلاق دهد.
البته کم دیده شده که به نصف برسد وملاک آن طول سال*هایی که زوجین...
از دیر باز رسم چنین بوده است که زن بعد از ازدواج در منزل همسر خود به خانه داری می پرداخت و شوهر نیز در بیرون از منزل به کسب و کار مشغول بود و این مصداق بارز یک خانواده آرمانی محسوب می شد. در این محیط تکلیف زن عرفاً انجام کارهای خانه و تربیت و نگهداری فرزندان بود تا در آغوش مهر مادری پرورش...
1-هر بدهکاری را را باید یکروز داد و مهریه نیز یک دین و بدهکاری محسوب میشود .این درحالیست که مهریه حتی در صورت فوت زن به وراث او ارث میرسد و آنها حق گرفتن مهریه را پیدا خواهند کرد که این موضوع به پیچیدگی رابطه مالی مهریه اشاره دارد.
امام رضا
هنگام ازدواج تلاش کن که مهریه از مهر السنه...
دريافت حق و حقوق مادي از سوي زنان پس از طلاق سخت و پردردسر
نويسنده : فضه ميرباقري -نقل از روزنامه جام جم
در 7 شماره گذشته از روزنامه جام*جم، مطالب متنوعي در خصوص پرونده*هاي طلاق منتشر شد. در همين صفحات از زبان يكي از قضات دادگستري، ماهيت طلاق را براي شما توضيح داديم و به تفصيل نوشتيم ماهيت...
بررسی مباحث « خواستگاری » و « نامزدی » در حقوق مدنی ایران
امید كه این اطلاعات از شیوایی و بلاغت لازم و كافی بهره مند باشد وسبب افزایش آگاهی و دانش حقوقی عموم ایرانیان عزیز گردد.
به نظر استاد مطهری : « اینكه در قانون خلقت ، مرد مظهر نیاز و طلب و خواستاری و زن مظهر مطلوبیت و پاسخگویی آفریده شده...
خلاصه جریان
*احتراماً ضمن نامه ثبت شده به شماره 21591-1362.9.15 در دادسراي ديوان عالي كشور به عنوان جناب آقاي دادستان محترم كل كشور آقاي مسلم*قاضي كلهرودي اشعار داشته: آقاي عباس حبيبي كلهرودي دختر 17 ساله او را اغفال نموده و در يكي از دفترخانه*هاي اسناد رسمي به ازدواج خود*درآورده و چون...
جزوه حقوق مدنی 4 قسمت اول
بسمه تعالی
مسئولیت مدنی :
الزامی که برای هر شخص وجود دارد رعایت یکسری قوانین و مقررات است و بر این اساس اگر هرکس به دیگری ضرری وارد کند بایستی آن را جبران نمایدکه در فقه از آن به قاعده ( لا ضرر و لا ضرار فی الاسلام ) تعبیر شده است. ( در اسلام هیچ گونه ضرری توجیه...
بررسي و تحليل قراردادهاي تنظيمي فوق و ايرادهاي وارد برآن :
1- از لحاظ ظاهري بين شرط عدم مسئوليت و ابراء تشابه وجود دارد با توجه به اين تشابه به طور كلي ميتوان گفت كه شرط عدم مسئوليت نوعي ابراء است لذا همچنان كه ابراء صرفاً در مورد دين موجود صحيح بوده پس لازم است شرط عدم مسئوليت هم در مورد...