خوش آمدید
اگر شناسه کاربری دارید، خواهشمندیم وارد شوید، اما اگر تاکنون شناسه ای نساخته اید، برایگان به خانواده +۲۰ هزار نفری دادپرور بپیوندید.
نتایج جستجو
-
شناسنامه
از حقوق اولیه هر انسانی داشتن هویتی روشن وشفاف است و شناسنامه برگ هویت هر انسان است و شخص فاقد شناسنامه مانند كسیاست كه وجود ندارد. صدور شناسنامه ، انتساب اولیه هر شخص را در طبقهاجتماعی او و اینكه پدر و مادر وی چه كسانی هستند و به كدام فامیل تعلقدارند را روشن می كند ، لذا پدر و...- حامد عظیمی
- مقاله
- دستهبندی: حقوق ثبت
-
ثبت با سند برابر است
این ساده و مستحکم ترین سند عادی عقد بیع است. اینجانب.....به موجب این سند فروختم و تملیک کردم ملک خود را به پلاک ثبتی شماره...../...... به اقای........ به مبلغ.......ریال به عنوان ثمن معامله.اینجانب.....به عنوان خریدار قبول کردم تملیک ملک فوق را به خود در برابر ثمن معلوم. امضاء...- حامد عظیمی
- مقاله
- دستهبندی: حقوق ثبت
-
قولنامه
آنچه که لازم است در باره قولنامه بدانیم( قولنامه در قانون و شریعت ) نوشته اى است غالباً عادى حاكى از توافق بر واقع ساختن عقدى در مورد معینى كه ضمانت اجراى تخلف از آن پرداخت مبلغى معین است. این توافق ها مشمول ماده ۱۰ قانون مدنى است. قولنامه یك عمل حقوقى حاصل اراده دو طرف است كه خواسته اند با...- حامد عظیمی
- مقاله
- دستهبندی: حقوق ثبت
-
نقش و جایگاه « اسناد » در ادله ی اثبات دعوی در نظام حقوقی ایران بر اساس جدیدترین منابع حقوقی(قسمت او
مقدمه به موجب ماده 1258 قانون مدنی، «دلایل اثبات دعوا از قرار زیر است: 1ـ اقرار 2ـ اسناد كتبی 3ـ شهادت 4ـ اماره 5ـ قسم». در قانون جدید آیین دادرسی مدنی نیز مقررات اقرار، در مواد 202 به بعد؛ اسناد، در مواد 206 به بعد؛ گواهی، در مواد 229 به بعد؛ معاینه*ی محل و تحقیق محلی، در مواد 248 به بعد؛...- حامد عظیمی
- مقاله
- دستهبندی: حقوق ثبت
-
نقش و جایگاه « اسناد » در ادله ی اثبات دعوی در نظام حقوقی ایران بر اساس جدیدترین منابع حقوقی(قسمت دو
اطلاق ماده «1292» ق . م : « در مقابل اسناد رسمی یا اسنادی که اعتبار رسمی دارد انکار و تردید مسموع نیست و طرف می تواند ادعای جعلیت به اسناد مزبور کند یا ثابت نماید که اسناد مزبور به جهتی از جهات قانونی از اعتبار افتاده است» . ممکن است از توجه به مفاد ماده «1292» ق . م . تو هم آن رود که فقط برای...- حامد عظیمی
- مقاله
- دستهبندی: حقوق ثبت
-
مسئولیت* سردفتران
فصل* اول*: اصل* لزوم* پرداخت* خسارت* گفتار اول*: الزام* در جبران* خسارت* از آنچه*تاكنون* گفته* شد بدست* مى*آید كه* مسئولیت* مدنى به* حكم* شرع*، قانون*، عقل* و عرف* وسیله*اى براى حفظ* مصالح* اجتماعى و جبران* زیانهاى نامشروع* است* و همانطور كه* ماده* یك* ق*.م*.م* مقرر داشته* (هر كس* بدون* مجوز...- حامد عظیمی
- مقاله
- دستهبندی: حقوق ثبت
-
نحوه رسیدگی دادگاه به درخواست فروش ملك غیر قابل افراز
زمانی كه یك ملك قابل افراز نباشد و اداره ثبت و دادگاه عدم قابلیت افراز را تشخیص دهد مطابق ماده 4 قانون افراز وفروش املاك مشاع كه مقرر میدارد: «ملكی كه به موجب تصمیم قطعی غیر قابل افراز تشخیص شود با تقاضای هر یك از شركاء وبه دستور دادگاه شهرستان فروخته می شود »در پی درخواست فروش از سوی یك یا چند...- حامد عظیمی
- مقاله
- دستهبندی: حقوق ثبت
-
تفاوت افراز وتفكیك در املاك مشاعی
تفكیك در عرف ثبتی عبارت است از تقسیم مال غیرمنقول به قطعات كوچك*تر. به عنوان مثال، مالك یا مالكان زمینی به مساحت 5 هزار مترمربع، زمین را به قطعات 200 متری تقسیم نموده كه در عرف ثبتی به این اقدام گفته می*شود، آن زمین به قطعات 200 متری تفكیك شده است. * *به این ترتیب از تفكیك به منظور انتقال قطعات...- حامد عظیمی
- مقاله
- دستهبندی: حقوق ثبت
-
بحث درباره ماده 34 قانون ثبت وعقد رهن
شرحی محققانه از طرف همكار ارجمند آقای دكتر جعفری لنگرودی تحت عنوان «ماده 34 قانون ثبت و احتیاجات اقتصادی جدید » در شماره گذشته مجله حقوقی مرقوم رفته است كه اظهار نظر نسبت به بعضی از قسمت های آن بشرح زیر لازم بنظر میرسد. در مقاله ضمن اشاره به ماده 463 قانون مدنی و بیان تاریخچه ای مختصر در مورد...- حامد عظیمی
- مقاله
- دستهبندی: حقوق ثبت
-
ماده 34 قانون ثبت و اجتماعات اقتصادی جدید
1 ـ مقدمه ـ در ادیان و شرایع گرفتن ربع پول منع شده است ، نیاز باستقراض هم همیشه بوده و خواهد بود ، و همه كس حاضر نیست كه قرض را فقط بخاطر احسان بدهد لامحاله انتظار عوض وجود خواهد داشت. در چنین وضعی اگر كسی خانه ای دارد كه بصد هزار تومان میارزد و ماهیانه یك هزارتومان آنرا اجاره می كنند، صاحب پولی...- حامد عظیمی
- مقاله
- دستهبندی: حقوق ثبت