خوش آمدید
اگر شناسه کاربری دارید، خواهشمندیم وارد شوید، اما اگر تاکنون شناسه ای نساخته اید، برایگان به خانواده +۲۰ هزار نفری دادپرور بپیوندید.
نتایج جستجو
-
تأثیرقانون تملك آپارتمان*ها بر ماهیت معاملات املاك شهری
چكیده قانون تملك آپارتمان*ها ازمصادیق قوانین تحدید مالكیت می*باشد. مفاد این قانون درصدد ایجاد رفاه حال آپارتمان نشینان است و درعین حال تشویقی برای افراد است كه چنین محل ومكانی را برای سكونت اختیارگزینند. یكی ازمسائل مهم دراین قانون، این است كه قسمتی ازآپارتمان*ها بایستی مشترك و متعلق به همه...- حامد عظیمی
- مقاله
- دستهبندی: حقوق ثبت
-
نظری بر مبانی حق الثبت و نقدی بر اجرای آن
علی علی آبادی چكیده: این مقاله پس از تحقیق در مبانی «ثبت اسناد» و تبیین مشروعیت فقهی «حق الثبت» بر پایه ادلّه (كتاب، سنّت، عقل و اجماع)، و مطالعه اجمالی پیدایش و سیر تكاملی ثبت اسناد و نگاهی بر سیر تصویب قوانین مختلف ثبتی، به بررسی و نقد قوانین جاری و موادّ مستند «حق الثبت» میپردازد و...- حامد عظیمی
- مقاله
- دستهبندی: حقوق ثبت
-
تفکیک - افراز - تقسیم
نویسنده: فرامرز پور، قادر ( معاون مدیر کل دفتر بازرسی و پاسخگویی به شکایات سازمان ثبت ) تفکیک در لغت به معنای جدا کردن و جزء جزء کردن و در اصطلاح حقوق ثبت، عبارت است از تجزیه کردن مال غیرمنقول به قطعات کوچکتر. عناصر تفکیک از قرار ذیل است: 1 ـ غیرمنقول اعم از خانه، دکان، زمین 2 ـ عدم اشاعه...- حامد عظیمی
- مقاله
- دستهبندی: حقوق ثبت
-
تفسیر و توضیح ماده 22 قانون ثبت اسناد و املاک
نویسنده: اقبالی افشار، شهاب اشاره: ماده 22 قانون ثبت بیان میدارد: «همین که ملکی مطابق قانون در دفتر املاک به ثبت رسید، دولت فقط کسی را که ملک به اسم او ثبت شده و یا کسی را که ملک مزبور به او منتقل گردیده و این انتقال نیز در دفتر املاک به ثبت رسیده باشد، مالک خواهد شناخت. در مورد ارث هم...- حامد عظیمی
- مقاله
- دستهبندی: حقوق ثبت
-
بررسی تحلیلی مواد 355 قانون مدنی و 149 قانون ثبت ( قسمت دوم )
مبحث پنجم: بررسی فقهی و قضایی ماده 355 قانون مدنی در*خصوص اضافه*مساحت موضوع ماده 355 ق.م. رویه قضایی بی*تأثیر از نظریات ابراز*شده توسط فقیهان و دکترین حقوقی نبوده است. اول: ماده 355 در رویه قضایی رویه قضایی به*عنوان حقوق زنده و پویا، نقش به*سزایی در توسعه و پیشرفت علم حقوق دارد. در*خصوص...- حامد عظیمی
- مقاله
- دستهبندی: حقوق ثبت
-
بررسی تحلیلی مواد 355 قانون مدنی و 149 قانون ثبت ( قسمت اول )
فتاح سلیمی خورشیدی1 مقدمه این یادداشت، قصد بررسی تحلیلی و مقایسه مواد 149 ق.ث. (الحاقی مورخ 18/10/1351) و ماده 355 ق.م. را دارد. چرا که حسب ظاهر و مطابق سیاق و منطوق مواد فوق*الاشعار، به*نظر می*رسد بین آنها تعارض، تهافت، مغایرت و اختلاف وجود داشته باشد. ماده 149 ق.ث. که در تاریخ 18/10/51...- حامد عظیمی
- مقاله
- دستهبندی: حقوق ثبت
-
انواع مال غیرمنقول به اعتبار مراحل ثبت
نوشته : محمد مهدی حسنی الف – طرح بحث و تقسیم مطلب : در نظام حقوقی ما، اصولاً بیان اراده در هنگام تنظیم قرارداد، نیاز به تشریفات خاص ندارد و توافق ساده اشخاص در میانشان پیمانی الزام آور تلقی میشود، با وجود این چون رعایت بعضی تشریفات در اثبات قرارداها و نظام معاملات اثر فراوان دارد*1 لذا...- حامد عظیمی
- مقاله
- دستهبندی: حقوق ثبت
-
انواع مال غیر منقول به لحاظ ثبت دفتر
( مقررات ثبتی حاکم بر انواع آبها ) نوشته ی محمد مهدی حسنی الف – طرح بحث و تقسیم مطلب : قبلاً اشاره کرده ایم که از یک دیدگاه، و توجهاً به مقررات قانون ثبت، املاک به لحاظ اتمام عملیات مقدماتی ثبت و ثبت دفتر، به دو گروه ذیل تقسیم میشود : 1 – املاکی که ثبت "دفتر املاک" میشود. 2 –...- حامد عظیمی
- مقاله
- دستهبندی: حقوق ثبت
-
انواع مال غیر منقول به اعتبار ماهیت آن
مقررات ثبتی حاکم بر مالکیت منفعت و انواع حقوق مالی نوشته: محمد مهدی حسنی الف – طرح بحث وتقسیم مطلب : شارحین قانون مدنی "حقوق مالی" که برای افراد شناخته شده است را به "عینی" و "دینی" تقسیم می نمایند. "حقوق عینی"، حقوقی را گویند که: موضوع آن عین خارجی است و آن به "حقوق عینی اصلی" و...- حامد عظیمی
- مقاله
- دستهبندی: حقوق ثبت
-
مقررات ثبتی حاکم بر ثبت و نقل و انتقال اموال اختصاصی دولت ( قسمت سوم )
1 – مقررات قبل از انقلاب 1357 برغم تصور بسیاری از نویسندگان، به نظر می رسد قدیم ترین قانون در باره حصر اجازه احیاء و مالکیت خصوصی اراضی موات، لایحه قانونی ثبت اراضی موات اطراف تهران باشد که در تاریخ 25/4/1334 به تصویب کمسیون مشترک مجلسین وقت رسید . ماده 1 قانون مذکور حکم کرد که از...- حامد عظیمی
- مقاله
- دستهبندی: حقوق ثبت