دانستنی ها و آموزه های حقوقی

گروه حقوقی- زهرا میرزاخانی: شاید شنیده باشید یا حتی برای خودتان پیش آمده باشد که ملکی خریده و در آن زندگی کرده‌اید، اما پس از گذشت چند سال وقتی تصمیم به فروش آن گرفتید، تازه می‌فهمید که چه کلاه بزرگی سرتان رفته و ملک دارای معارض خریده‌اید؛ تازه از اینجاست که مشکلات شروع می‌شود و باید کلی مسیر حقوقی را طی کنید تا بتوانید برای ملک خود، تعیین تکلیف کنید. در این بسته حقوقی راهکارهای پیشگیری و اقدام درباره خرید مال غیر یا همان معامله دست چندم را که در گفت‌وگو با روح‌الله خانی، وکیل پایه یک دادگستری تحریر شده است، به شما ارایه می‌دهیم.

معامله معارض را بشناسید
اگر می‌خواهید با تعریف معامله معارض آشنا شوید، باید بدانید که زمانی معامله معارض صورت می‌گیرد که ملک یا مالی از سوی مالک بیشتر از یک بار معامله شده باشد. یعنی اگر فردی به هر صورت، ملک یا مالی را به بیش از یک نفر بفروشد، معامله معارض انجام داده است و خریدار نیز مال غیر خریده است. در این حالت اولین نکته‌ای که لازم است بدانید این است که در معامله معارض همیشه معامله مقدم یا اولین معامله قانونی است و به این علت که در معاملات بعدی ، از فروشنده سلب مالکیت شده، سایر معامله‌ها غیر قانونی است. بنابراین بی‌اعتباری معامله‌های بعدی به این دلیل است که فروشنده در معاملات دوم به بعد، دیگر صاحب ملک نبوده است و معامله‌ای که او انجام داده نیز اعتبار قانونی ندارد.

حقوقی باشد یا کیفری، مجازات دارد
به یاد داشته باشید که فروش مال غیر هم از لحاظ کیفری و هم از لحاظ حقوقی قابل تعقیب است. از لحاظ کیفری به استناد ماده واحده فروش مال غیر مصوب 1312 می‌توان شکایت کرد؛ مجازات فروش مال غیر نیز در قانون مذکور، همان مجازات کلاهبرداری تعیین شده است. یعنی طبق ماده یک قانون تشدید مجازات کلاهبرداری، ارتشا و اختلاس،‌ مجرم علاوه بر رد مال معادل مال برده شده، به جزای نقدی و 1 تا 7 سال زندان محکوم می‌شود. از لحاظ حقوقی اگر نسبت به ملک یا مالی بیش از دو معامله انجام شده باشد؛ خریدار مقدم، مالک قانونی محسوب می‌شود و می‌تواند با طرح دعوی، ابطال معاملات بعدی را، اعم از اینکه با سند عادی باشد یا سند رسمی، درخواست کند.

چگونه شکایت کنیم؟
برای طرح شکایت فروش مال غیر، اول باید به دادسرای محل وقوع جرم مراجعه کنید و پس از تنظیم شکایت، تمبر قانونی که همان هزینه دادرسی است، ابطال ‌شود. بعد از انجام این کار، از طریق معاونت ارجاع دادسرای مربوط، دستور لازم به ضابطان قوه قضاییه که همان کلانتری‌ها هستند، داده می‌شود تا در بدو امر، سوابق ثبتی ملک را استعلام کنند. پس از اینکه اتهام متوجه متهم شد، وی احضار می‌شود و پس از تحقیقات مقدماتی بازپرس در صورت احراز مجرمیت او، قرار مجرمیت را صادر می‌کند. پس از صدور قرار مجرمیت، پرونده به دادگاه ارسال می‌شود و بعد از تعیین شعبه و جلسه رسیدگی، دادگاه حکم مقتضی را صادر می‌کند. این حکم فقط در یک مرحله قابل تجدید نظر است و حکم دادگاه تجدید نظر قطعی است. اگر نفر چندمی هستید که قربانی فروش مال غیر شده‌اید، یادتان باشد که در رسیدگی به این پرونده، صرفاً مبلغ پرداخت شده به شما برمی‌گردد؛ اما اگر شما اولین خریدار هستید و می‌خواهید خسارت بگیرید باید دادخواست حقوقی مبنی بر ابطال معاملات بعدی بدهید. در صورتی که خریدار اول بخواهد معاملات بعدی را باطل و مالکیت قانونی خود را اثبات کند، باید به دادگاه حقوقی مراجعه یا به عنوان دادخواست ضرر و زیان ناشی از جرم در دادگاه کیفری موضوع را مطرح کند. در این شرایط مالک اول باید خواسته‌اش این باشد که چون من خریدار اولیه بودم و بعد از معامله اول، فروشنده دیگر هیچ‌گونه مالکیتی نداشته و معاملات بعدی او غیر قانونی بوده است، لذا این معاملات از درجه اعتبار ساقط است. دادگاه پس از رسیدگی به این پرونده، در صورتی که معامله اول را صحیح و قانونی تشخیص دهد معاملات بعدی را باطل اعلام می‌کند.

اختلاف نظر در پرداخت خسارت
برای جبران خسارت اولین کسی که مال دست چندم خریده باشد، باید به قانون مدنی مراجعه کرد. در این قانون درباره ضمان دَرَک یا همان مسئولیت فروشنده مال غیر، قانو‌گذار آمده است: در صورتی که مالی مستحق للغیر (یعنی حق شخص دیگری) باشد، خریدار باید غرامت آن را بپردازد. البته در این باره تاکنون مراجع قضایی تصمیم‌های گوناگونی اتخاد کرده‌اند؛ اکثر قریب به اتفاق قضات، استنباطشان این است که غرامت همان خسارت تأخیر تادیه است که بر اساس شاخص نرخ تورم هر سال از سوی بانک مرکزی اعلام می‌شود. اما بعضی از قضات نیز غرامت را به قیمت روز مال فروخته شده محاسبه می‌کنندکه این نرخ با ارجاع به کارشناسی تعیین می‌شود. به نظر می‌رسد پرداخت بهای روز مال، عادلانه‌تر از پرداخت خسارت تأخیر تادیه است.
اگر شما جز خریداران دوم به بعد باشید، به این علت که فروشنده بعد از انجام معامله اول، دیگر مالکیتی نداشته است و در این شرایط مالی به شما فروخته است، عمل وی فروش مال غیر محسوب می‌شود. در این وضعیت شما می‌توانید به فروشنده قبل از خود مراجعه و خسارت کیفری یا حقوقی خود را مطالبه کنید.

صرفاً برای اطلاع!
اگر ملکی به نفر سومی فروخته شده باشد، اما فروشنده که همان نفر دوم است موضوع مال غیر را نمی‌دانسته و علم نداشته که مال غیر خریده است و تصور می‌کرده که با فروش مال، معامله صحیحی انجام داده است، عمل وی جرم نیست؛ زیرا به این دلیل که فروشنده دوم، از مستحق للغیر بودن مال خبر نداشته است، فاقد سوء نیت که یکی از ارکان جرم است، بوده و از لحاظ کیفری نیز نمی‌توان او را تعقیب کرد؛ اما از لحاظ حقوقی می‌توان ثمن پرداختی و خسارت را از او مطالبه کرد.

اجرت‌المثل هم باید بدهید
در صورتی که یکی از خریداران دوم به بعد ملک، به صورت غیرقانونی ملک را در تصرف داشته باشد، خریدار اولیه می‌تواند به دادگاه مراجعه و پس از ابطال اسناد تنظیم شده در این باره، تقاضای خلع ید خریدار متصرف را به دادگاه ارایه ‌کند. در این صورت وی ملک را تحویل می‌گیرد و خریداران بعدی باید به ازای زمان تصرف خود، به او اجرت‌المثل دهند؛ زیرا او مالک قانونی است. البته باید در نظر داشته باشید که خریداران بعدی در صورتی که علم به مستحق اللغیر بودن مال نداشته باشند، هر کدام می‌توانند اجرت‌المثل پرداختی به خریدار اولیه را از فروشنده قبلی خود دریافت کنند. مبلغ اجرت‌المثل را که همان مبلغ اجاره ملک است، کارشناس رسمی دادگستری تعیین می‌کند.

تکلیف سردفتر متخلف چیست؟
اگر سردفتر با فروشنده تبانی و با تهیه اسناد جعلی معامله معارضی انجام داده باشد؛ شریک جرم به شمار می‌رود و مجازات شریک جرم همان مجازات کلاهبردار است؛ اما در صورتی که عمل او شراکت نباشد و فقط به طریقی انجام معامله را تسهیل کرده باشد، معاون جرم است و معاونت جرم حداقل مجازات مباشر جرم یا کلاهبردار را دارد. در نهایت اگر سردفتر عمداً تخلفی انجام نداده باشد و در احراز هویت یا بررسی اسناد مرتکب سهل‌انگاری شده باشد، عمل وی تخلف انتظامی است و در دادسرای انتظامی کانون سردفتران قابل تعقیب است. در این دادگاه پس از محرز شدن تخلف سردفتر به صورت قطعی، می‌توان به دادگاه حقوقی برای مطالبه خسارت به نسبت سهم تخلف سردفتر مراجعه و از او مطالبه خسارت کرد.

پیشنهاد حقوقدان
برای پیشگیری از انجام معاملات معارض و کلاهبرداری تا جایی که امکان دارد مردم با اسناد عادی معامله نکنند، تا کلاهبرداران فرصت سوءاستفاده نداشته باشند. همچنین اداره ثبت اسناد و املاک در چند سال اخیر با ساماندهی املاک غیر منقول و فروش و اجاره به وسیله کد رهگیری سعی بر آن داشته که جلوی سوء‌استفاده‌ها را بگیرد، بنابراین به مردم توصیه می‌شود که در آژانس‌های مسکنی معاملات خود را انجام دهند، که دارای سامانه کد رهگیری هستند. همچنین بد نیست در انجام معاملات از مشورت یک مشاور حقوقی بهره برد تا با بررسی درست اسناد بتواند معامله‌ای صحیح و قانونی را برای شما انجام دهد.


منبع : روزنامه حمایت

بسمه تعالی : آموزش فنون تست زنی در کنکور جهت استحضار کاربران محترم با تشکر از منبع منتشر کننده و نویسنده آن - موفق باشید

52 نكته كليدي در مورد آزمون وكالت دادگستري
اقتباس از سايت طرح نوين
مقدمه
آزمون كارآموزي وكالت ، از جمله آزمون هاي شغلي وحرفه اي است كه در ميان فارغ التحصيلان رشته هاي حقوق قضايي وفقه و مباني حقوق اسلامي از ارزش و اعتبار بالايي برخوردار مي باشد. داوطلبان ورود به عرصه وكالت همواره سوالات ودغدغه هايي در خصوص نحوه برگزاري آزمون وكالت ، كيفيت سوالات ، روش هاي مطالعه و مسير موفقيت در اين آزمون رادارند.
از آنجائيكه بسياري از داوطلبان امكان حضور در جلسات توجيهي يا شركت در همايش ها و سمينارهاي تخصصي در اين حوزه را ندارند تصميم گرفتيم بايسته هاي ورود به عرصه وكالت را در قالب مجموعه اي از نكات مهم و كليدي طراحي نموده و در اختيار اين عزيزان قرار دهيم.
اميد است كه با ارائه اين مجموعه به بخشي از سوالات و ابهامات راجع به آزمون وكالت پاسخ مناسبي ارائه شود و ما نيزسهم كوچكي در موفقيت داوطلبان گرامي داشته باشيم.
1 مجري برگزاري آزمون وكالت ، اتحاديه سراسري كانون هاي وكلاي دادگستري (اسكودا)مي باشد كه با همكاري سازمان سنجش و آموزش كشور آزمون وكالت را برگزار مي نمايند.
2 مبناي جذب كارآموزان وكالت ، قانون كيفيت اخذ پروانه وكالت سال 1376 مي باشد.
3 برگزاري آزمون وكالت ساليانه بوده و كانون هاي وكلا به موجب قانون مكلفند هر سال آزمون برگزار نمايند.
4 ظرفيت پذيرش داوطلبان هر سال به موجب تصميم هياتي متشكل از نمايندگان قوه قضائيه و كانون وكلا مشخص ميشود.
5 ظرفيت پذيرش هر كانون مستقل ، بر اساس نيازهاي جغرافيايي ومنطقه اي مي باشد.
6 ظرفيت هاي پذيرش اعلام شده ، غير قابل تغيير خواهد بود.
7 كانون هاي مستقل در حال حاضر عبارتند از : آذربايجان شرقي ، آذربايجان غربي ، اصفهان و چهار محال و بختياري ،البرز ،بوشهر ، خراسان ، فارس و كهگيلويه و بوير احمد ، گلستان ، گيلان ، مازندران ، كرمانشاه و ايلام ، كردستان ، قزوين ،زنجان ،كرمان ، خوزستان ، اردبيل ،همدان ، مركزي ، قم ، لرستان و كانون مركز (مشتمل بر استان هاي تهران ، سمنان ،يزد ، هرمزگان و سيستان و بلوچستان)
8 براي شركت در آزمون وكالت ، داشتن مدرك كارشناسي يا گواهي فارغ التحصيلي در رشته هاي حقوق قضايي ، فقه ومباني حقوق اسلامي يا معادل آن از علوم حوزوي الزامي است. دارا بودن مدرك كارشناسي ارشد در يكي از رشته هاي فوق الذكر امتيازي محسوب نمي شود.
به داوطلبان توصيه مي شود در اسرع وقت نسبت به اخذ مدرك كارشناسي يا گواهي فارغ التحصيلي از دانشگاه خود اقدام نمايند.
9 معدل فارغ التحصيلي يا دانشگاه محل تحصيل تاثيري در گزينش داوطلبان ندارد.
10 داوطلبان شركت در آزمون وكالت محدوديت حداقل سني ندارند ليكن مشمول محدوديت حداكثر سني خواهند بود.بدين ترتيب براي استان تهران حداكثر سن 41 سال و براي ساير كانون ها حداكثر سن 51 سال مي باشد.
11 داوطلبان مرد (آقايان) حتما، بايد داراي كارت پايان خدمت يا معافيت از خدمت باشند.
12 تحصيل در مقاطع كارشناسي ارشد يا دكتري حقوق ، موجب معافيت از ارائه كارت نخواهد بود.
13 -در آزمون وكالت ، ايثارگران داراي سهميه خاص مي باشند. منظور از ايثارگران :
الف )افرادي كه سابقه 1 ماه حضور در جبهه (حداكثر تا تاريخ 31 /06/:67 )جنگ دارند يا در اسارت دشمن بوده اند.
ب )جانبازان بالاي 25 درصد.
ج )بستگان درجه اول شهدا و جانبازان بالاي 51%
14 هر داوطلب فقط حق ثبت نام در يكي از كانون هاي مستقل را دارد و ثبت نام در دو كانون ، تخلف مي باشد.
15 محل برگزاري آزمون وكالت ، در محل همان كانون مي باشد.
16 آزمون به صورت تستي و يك مرحله اي خواهد بود.
17 نتيجه آزمون در فاصله 71 الي 45 روز پس از برگزاري آزمون در سايت همان كانون اعلام خواهد شد.
18 پس از اعلام نتايج در مهلت مقرر از پذيرفته شدگان ثبت نام به عمل مي آيد.
19 ترتيب ثبت نام و الويت انتخاب شهر بر اساس رتبه داوطلبان مي باشد.
20 در روز ثبت نام ، پذيرفته شدگان بايد اصول مدارك مورد نياز را به همراه داشته باشند و در غير اينصورت قبولي آنها منتفي خواهد شد.
21 كانون متبوع استعلامات لازم را از مراجع ذيصلاح به عمل خواهد آورد.
22 داوطلبان پس از پذيرش و ثبت نام ملزم به گذراندن دوره كارآموزي به مدت 18 ماه طبق تشخيص كانون مبتوع خود خواهند بود.
23 صدور پروانه كارآموزي و تعيين نحوه و چگونگي طي دوره كارآموزي به تشخيص همان كانون مي باشد.
24 پس از گذراندن دوره كارآموزي داوطلبان بايد در آزمون اختبار شركت نمايند.
25 اختبار به صورت شفاهي و كتبي به عمل مي آيد و پس از جمع نمرات در دو مرحله ، نمره نهايي اعلام خواهد شد.درصورت عدم احراز نمره قبولي ، كارآموزان تجديد دوره خواهند شد.
26 پس از برگزاري اختبار و احراز نمره قبولي ، كارآموزان بايد سوگند ياد نمايند.
27 پس از انجام مراسم سوگند )تحليف( پروانه وكالت دادگستري توسط كانون متبوع صادر خواهد شد.
28 پس از صدور پروانه وكالت ، وضعيت داوطلب از كارآموز به وكيل پايه يك دادگستري تغيير مي نمايد.
29 -هر وكيل بايد در حوزه محل پذيرش خود دفتري را داير نمايد يا حداقل بايد نشاني را به عنوان دفتر به كانون مبتوع خود اعلام نمايد.
30 وكيل نمي تواند به غير از محل صدور پروانه وكالت خود ، در شهر يا حوزه ديگري دفتري داير نمايد ليكن مي تواند باپروانه وكالت خود در سراسر ايران وكالت نمايد. هرگونه نقل و انتقال و جابه جايي از كانوني به كانون ديگر منوط به موافقت كانون هاي مبداء و مقصد مي باشد.
31 وكلا مشمول قاعده منع جمع مشاغل دولتي هستند. به عبارت ديگر وكيل نمي تواند همزمان عهده دار شغل دولتي باشد و در صورت عهده دار شدن شغل دولتي بايد پروانه وكالت خود را به كانون متبوع خويش توديع نمايد.
32 وكلا نمي توانند به ساير مشاغل حقوقي از جمله قضاوت ، مشاوره حقوقي (ماده 187 ) و سر دفتري اشتغال داشته باشند.
تشريفات مربوط به ثبت نام آزمون وكالت
33 آگهي ثبت نام كانون در سال معمولا در هفته اول شهريور ماه در سايت كانون وكلاي دادگستري به نشاني يا روزنامه اطلاعات منتشر خواهد شد. www.icbar.ir يا Iranian Bar Associations
34 -نحوه ثبت نام ، مدارك لازم و هزينه مربوط به شركت در آزمون در همان آگهي انتشار خواهد آمد. لازم به ذكر است مداركي از قبيل كپي مصدق شناسنامه و كارت ملي ، مدرك كارشناسي يا گواهي فارغ التحصيلي ، عكس ، كارت پايان خدمت يا معافيت ازخدمت (براي آقايان) و فيش هزينه ثبت نام لازم خواهد بود.
محل تصديق (كپي برابر اصل نمودن) مدارك، دفاتر اسناد رسمي مي باشد.
35 داوطلبان بايد بر اساس توان علمي و شاخص هاي فردي ، شغلي و خانوادگي و غيره كانون مطلوب خود را انتخاب نمايند. بديهي است پس از قبولي در كانون ، امكان انتقال و جابه جايي اصولاً امكانپذير نيست.
36 پس از جمع آوري مدارك مورد نياز و اسكن آنها ، ثبت نام به صورت اينترنتي خواهد بود.
37 شركت كنندگان چند روز قبل از برگزاري آزمون ) معمولاً 7 الي 4 روز ( بايد كارت شركت در جلسه آزمون را از سايت دريافت نمايند. نواقص احتمالي در كارت در همان روز ها برطرف خواهد شد.
38 صدور كارت شركت در آزمون به منزله تاييد صحت مدارك ارسالي نخواهد بود. بنابراين اگر داوطلبي اطلاعات نادرستي را ارائه نمايد و بر اساس آن ، كارت شركت در آزمون براي وي صادر شود و داوطلب در آزمون وكالت مورد پذيرش قرار بگيرد ، هر زمان كه نادرستي مدارك ارسالي اثبات گردد قبولي وي كان لم يكن خواهد شد و قبولي وي در آزمون ايجاد حقي نخواهد نمود.
تشريفات مربوط به برگزاري آزمون وكالت
39 آزمونهاي وكالت هر سال ، در كانون هاي مستقل به صورت همزمان برگزار خواهد شد.
40 ساعت و محل برگزاري آزمون در كارت شركت در جلسه آزمون درج خواهد شد.
41 داوطلبان بايد يك ساعت قبل از زمان شروع آزمون ، در محل برگزاري آزمون حاضر باشند.
42 دفترچه آزمون يك جلدي بوده و مشتمل بر 121 سوال مي باشد.
43 مدت زمان برگزاري آزمون 121 دقيقه مي باشد و قابل تمديد يا افزايش نخواهد بود.
44 مفاد آزمون و ضرايب آن عبارتست از : حقوق مدني ( 3) ، آيين دادرسي مدني ( 3) ، حقوق جزا ( 2) ، آيين دادرسي .( كيفري ( 2) ، حقوق تجارت ( 2) و اصول فقه ( 1
45 سوالات توسط هئيت هايي از متخصصان و اساتيد طراحي شده و در نهايت از ميان آنها سوالات نهايي گزينش خواهد شد.
46 منبع اصلي سوالات قوانين و آراء وحدت رويه مي باشد.
47 طراحان سوال در انتخاب و گزينش سوالات آزاد بوده و هيچگونه محدوديتي در انتخاب و طرح سوالات ندارند.
48 ممكن است سوالات طرح شده با تصورات و احتمالات داوطلبان ، همخواني نداشته باشد. به ياد داشته باشيد وضعيت آزمون براي تمام داوطلبان يكسان خواهد بود و هر داوطلب بايد آمادگي علمي ، ذهني و رواني در مواجهه با اقسام سوالات سخت ،متعادل و آسان را داشته باشد.
49 وجود چند سوال اختلافي و حتي غير متعارف در دفترچه سوالات امري بديهي و محتمل است و داوطلبان بايد از لحاظ ذهني و رواني آمادگي مواجهه با اين قسم سوالات را نيز داشته باشند و بي دليل بهانه جويي ننمايند.
ابزارهاي لازم جهت موفقيت در آزمون وكالت
50 محتواي آزمون با تاكيد بر قوانين و آراء وحدت رويه مي باشد ليكن اين امر به استنباط و فهم آنها دلالت دارد نه حفظ مطالب.
51 تعداد پاسخ نادرست در هر درس ، مانع بزرگي براي موفقيت خواهد بود. به همين دليل پيشنهاد مي شود حداكثر 4 پاسخ در هر درس ، نادرست باشد.
52 -براي قبولي در هر يك از كانون ها اگر سطح آزمون در وضعيت متعادل باشد كسب نمره 12 از 20 يا 60 از 100 لازم است. لازم به ذكر است سطح نمره قبولي در هر يك از كانون ها متفاوت است و اعلام اين نمرات تقريبي و نسبي مي باشد.
متاسفانه تاكنون در خصوص قانون مجازات اسلامي ، تصميم گيري نشده است ليكن به داوطلبان توصيه مي شود دركنارمطالعه قانون مجازات اسلامي قديم ، قانون جديد را نيز مطالعه نمايند. پيش بيني مي شود كه مبناي طرح سوالات درس حقوق جزا مشتركات قانون قديم و جديد باشد. در هر حال طرح سوالات در اين درس به نحوي خواهد بود كه داوطلبان متضرر نشوند.
اگر قصد تقسيم نيروي خود ميان قانون قديم و جديد را داريد پيشنهاد مي شود 31 % صرف قانون قديم و 71 % به قانون جديد اختصاص داده شود. به هر حال بايد در مورد درس حقوق جزا با تدبير و آينده نگري عمل نمود و از هر گونه رفتار احساسي يا ريسكي پرهيز نمود. البته اين وصيه تا زمان عدم تعيين تكليف قانون مجازات اعتبار دارد و پس از آن داوطلبان بايد تمام نيروي خود را صرف قانون حاكم بنمايند.
منابع ذيل براي موفقيت در آزمون وكالت پيشنهاد مي شود :
الف: قوانين اصلي و فرعي هر درس + آراء وحدت رويه ديوانعالي كشور
ب: جزوات كمك آموزشي : جزواتي كه توسط موسسات مختلف آموزشي چاپ و منتشر شده است يا در كلاس هاي آموزشي موسسات تدريس مي شود.(مي توانيد تعدادي از اين جزوه ها رو در سايت دادپرور دانلود كنيد.)
ج: كتب مرجع:
حقوق مدني : قانون مدني در نظم حقوقي كنوني دكتر ناصر كاتوزيان + قواعد عمومي قراردادها ) حقوق مدني ( 3)دكترحسين صفايي
حقوق تجارت : دوره پنج جلدي دكتر اسكيني يا قانون تجارت در نظم حقوقي كنوني دكتر دميرچلي + حقوق شركت هاي تجاري دكتر پاسبان + اسناد تجاري دكتر كاوياني
حقوق جزا : محشاي قانون مجازات اسلامي دكتر گلدوزيان + دوره 7 جلدي حقوق جزاي اختصاصي دكتر مير محمد صادقي
آيين دادرسي كيفري : كتاب دكتر علي خالقي يا دكتر محمد آشوري
آيين دادرسي مدني: دوره سه جلدي دكتر شمس (بنيادين يا پيشرفته)
اصول فقه : كتاب اصول فقه دكتر محمدي + دوره سه جلدي دكتر محقق داماد

عوامل عدم موفقیت در آزمون وکالت و راهکار رسیدن به موفقیت در آزمون وکالت
تاريخ : چهارشنبه 6 دی1391 | 20:27 | نویسنده : نیما جهانشیری
برگرفته از وبلاگ آقای علیخانی (نشانی پست):
مخاطب اصلی من در این پست داوطلبانی هستند پرتلاش اما ناموفق در کسب نتیجه مطلوب;
عوامل مختلفی میتونه منجر به عدم کسب نتیجه مطلوب بشه که بطور اجمالی به آنها می پردازم:
1-عدم اعتماد به نفس و بی هدف بودن:
2_تفکر منفی
3-بی برنامه بودن(اعم از داشتن برنامه اشتباه و غیر اصولی و برنامه نداشتن)
4-مطالعه بدون رعایت اصول صحیح برنامه ریزی مطالعه ای بدون نتیجه خواهد بود.
3-عدم اجرای صحیح برنامه:
1-به تعویق انداختن اجرای برنامه و متعادل نبودن برنامه
4-عدم رعایت اصول مطالعه صحیح:
1-نخواندن تمام مباحث و عدم اجرای کامل برنامه
2-عدم مطالعه عمیق
1-تست نزدن یا تست زنی نامناسب و غیر صحیح
2-مطالعه غیر فعال
3-عدم مرور به موقع
5 - شرایط روز آزمون:
1-عدم آمادگی ذهنی
2-خستگی زیاد
3-استرس
4- بی دقتی در خواندن سوال و گزینه ها یا عدم خواندن تمام گزینه ها
6-حفظ نکردن ریتم مطالعه در دوران دلسردی و خستگی(دوره ای که داوطلب جدی از دیگران سبقت می گیرند)
7-عدم جمع بندی مناسب در ماه پایانی
8-سطح علمی پایین و عدم فهم کامل مطالب در مطالعه(در اینصورت مجبور به شرکت در کلاسهای موسسات هستید)
در خصوص راهکارهای رسیدن به نتیجه مطلوب به طور اجمالی می توان گفت:
1-توکل به خداوند، مثبت اندیشی و اعتماد به نفس
2-برای شروع مطالعه باید یک برنامه صحیح و اصولی داشته باشید.(شیوه صحیح و اصولی برنامه ریزی)
3-اجرای برنامه را به هیچ وجه به تعویق نیاندازید، فقط و فقط سعی بر اجرای صحیح و با کیفیت برنامه در زمانهای مشخص شده داشته باشید.
4-مطالعه فعال داشته باشید، می توانید از تکنیکهای آموزشی از قبیل یادداشت برداری،حاشیه نویسی، مراجعه به کتب مرجع و ... استفاده کنید.
5-برنامه شما باید مبتنی بر مطالعه مباحث مشخص در روز،هفته و ماه باشد.یعنی برنامه هر هفته و به تبع آن هر روز شما مشخص باشد بطوریکه بدانید هر روز چه مباحثی باید مطالعه شود.
6-مرور به موقع و مناسب داشته باشید، برای مرور می توان از یادداشتها و در صورت نیاز کتب کمک آموزشی استفاده کرد.از وقتهای مرده بهره لازم را برای مرور یادداشتهایتان ببرید.
7-حتما قبل از مطالعه مباحث جدید، مطالب قبلی را مرور کنید.
8-در برنامه خود تست خوانی و تست زنی داشته باشید.شیوه صحیح تست زنی
9-تعادل منطقی در مطالعه داشته باشید به نحوی که دروس را به ترتیب اهمیت آنها(ضریب در کنکور) مطالعه کنید.
10-قبل از شروع مطالعه زمان مشخصی مثلا یک ساعت را مشخص کرده و بدانید تا یک ساعت تمام نشده حق حواس پرتی، استراحت و... را ندارید.(البته منتظر تمام شدن وقت نباشید بلکه درس بخوانید تا یک ساعت تمام شده سپس استراحت کوتاهی داشته باشید)
11-تست مجموعه ای (از مباحثی که مطالعه کرده اید) بزنید و خودتان را در شرایط کنکور قرار دهید تا به مدیریت زمان و عدم استرس و اظطراب در روز آزمون برسید.
12-زمانی را مثلا نصف روز آخر هفته را به تفریح اختصاص دهید و انرژی لازم را بگیرید.
13-زمانهای مطالعه خود را آخر شب در دفتر مخصوصی بنویسید و همیشه سعی بر افزایش زمان مطالعه با حفظ کیفیت و عمق مطالعه داشته باشید.
14-بر روند مطالعه و اجرای برنامه خود نظارت داشته،نقاط قوت خود را تقویت و حفظ و نقاط ضعف خود را برطرف کنید.
برچسب‌ها: منابع آزمون وکالت ۹۲, راهنمایی برای آمادگی در آزمون وکالت, منابع وکالت۹۲, بهترین منابع برای آزمون وکالت ۹۲, آمادگی برای آزمون وکالت ۹۲
منبع ماخذ : وبلاگ نیما جهانشیری ( رتبه 1 استان البرز )

بسمه تعالی : روش های موفقیت در آزمون کارشناسی ارشدجهت استحضار کاربران محترم با تشکر از منبع منتشر کننده و نویسنده آن - موفق باشید

بسمه تعالی : آموزش مطالعه به سبکی دیگرجهت استحضار کاربران محترم با تشکر از منبع منتشر کننده و نویسنده آن - موفق باشید

شاید عده ای تصور کنند که با تغییر قانون دیگر کتب حقوق جزای عمومی و اختصاصی اساتیدی مثل دکتر اردبیلی، دکتر نوربها و استاد معظم دکتر حسین میرمحمدصادقی از رده خارج خواهند شد در حالی که چنین نیست.
به عنوان مثال در کتاب دکتر اردبیلی، مباحث مربوط به اصل قانونی بودن جرایم و مجازات­ها، عناصر مادی و معنوی جرم، مباشرت در جرم، جرم مطلق و مقید از مباحث مربوط به عنصر مادی، مباحث مربوط به علل موجهه جرم (منهای مبحث دفاع مشروع) انواع مجازات ها (منهای مجازات تعزیری و بازدارنده)، علل تشدید کننده مجازات ها (منهای تعدد و تکرار) و نظایر این مباحث را می توان از دو جلدی این استاد عزیز مطالعه نمود.
در خصوص حقوق کیفری اختصاصی نیز این امر صدق می کند. به عنوان مثال صفحات 417 تا انتهای کتاب از جلد نخست، همه مباحث مربوط به جلد دوم (منهای بحث سرقت حدی) و همه مباحث جلد سوم (منهای بحث محاربه و افساد فی الارض) باید مطالعه شود.
با این حال مطالعه ی مباحث یاد شده از کتب فوق الاشعار نیز نمی تواند موضوع آسانی باشد. به عنوان مثال دکتر اردبیلی در آثار خود از حکومت قوانین جزایی در قلمرو مکان بحث نکرده اند در حالی که یکی از تحولات قانون جدید، مربوط به پیش بینی اصل صلاحیت شخصی منفعل در قانون جدید و نیز پیش بینی قاعده ی منع تعقیب، محاکمه و مجازات مجدد است. یا اینکه دکتر در دو جلد خود مطالب یاد شده را طبق قانون 1370 شرح داده اند و به عنوان مثال مجازات های تکمیلی و تبعی را طبق آن قانون توضیح داده اند در حالی که یکی از تحولات مهم قانون جدید در این مجازات ها می باشد.
در حقوق کیفری اختصاصی، دکتر میرمحمدصادقی موضوعاتی مانند بحث تعدد و تکرار جرم کلاهبرداری و ... را بر اساس مقررات حقوق جزای عمومی 1370 تقسیم بندی نموده اند و تخفیف مجازات مربوط به انواع جرایم را طبق آن قانون به رشته تحریر در آورده اند. در حالی که با تغییر قانون، مقررات مربوط به تعدد و تکرار جرم و تخفیف مجازات تغییر یافته است.
همچنین باید در نظر داشت که با تصویب قانون جدید امکان دارد برخی از آرای وحدت رویه صادره از دیوان عالی کشور نیز نسخ شوند که جستجوی آرای منسوخ نیز امری است بسی دشوار. به عنوان مثال آیا رأی وحدت رویه مربوط به تخفیف مجازات در جرم کلاهبرداری که تخفیف به کمتر از حداقل مجازات را غیرممکن دانسته به قوت خود باقیست یا قاضی بر اساس ماده 36 قانون جدید می تواند مجازات آن را یک تا سه درجه کاهش دهد. زیرا همانطور که می دانیم اعتبار آرای وحدت رویه تا زمانی است که قانون لاحق آن را نسخ نکند. آیا قانون جدید اعتبار این رأی و سایر آرای مرتبط را از بین برده است یا نه؟
طبیعتاً حجم زیاد مطالب مطالعاتی برای آزمون های امسال (مخصوصاً با احتمال تصویب قانون آیین دادرسی کیفری) امکان مطالعه ی همه جوانب قانون جدید را از داوطلبان سلب خواهد نمود.
تنها راهی که وجود داره استفاده از ظرفیت های موجود در بازار است. البته شاید برخی از موسسات یا ناشران اقدام به نشر آثار مکتوب مختلفی نمایند. با این حال لازم نیست هر آنچه به اسم قانون جدید منتشر می شود را تهیه و استفاده نمود.
اینجانب به عنوان فردی که از سال 1390 روی این قانون زوم کرده و مطالعه و تحقیق دارم و تجربه ای که طی این مدت به دست آورده ام به نظرم تنها راهی که می توان حداقل از قانون جدید آشنایی به دست آورده و از پس آزمون های حقوقی بر آمد در این می دانم که مطالعه به صورت تطبیقی باشد. در این زمینه کتاب تحولات و رویکردهای نوین قانون مجازات اسلامی که مزیّن به مقدمه استاد مسلم حقوق جزا و جرم شناسی کشور جناب آقای دکتر میرمحمدصادقی می باشد و ظرف یک ماه نیز به چاپ دوم رسید به صورت تطبیقی به شرح قانون جدید پرداخته است. قطع به یقین طراحان سوالات آزمون های امسال از تله های موجود در قانون جدید که در تشابه مواد قانون سابق به تصویب رسیده استفاده نموده و داوطلبین را در آن سردرگم خواهند نمود. به عنوان مثال شرایط دفاع مشروع در قانون سابق و قانون جدید تا حد زیادی فرق کرده و در عین حال نیز شباهت زیادی بین دو قانون در زمینه دفاع مشروع وجود دارد. باید نقاط اشتراک و افتراق دو قانون را در آورده و از آن ها غافل نماند.
شاید در مطالعه ی این کتاب با برخی مطالب جدید برخورد نمایید که شاید تابحال آن ها را نشنیده اید. به عنوان مثال جرم بغی در قانون جدید پیش بینی شده و شرایط مخصوص خود را دارد. شاید بهترین مکمل استفاده از کتاب «تحولات و رویکردهای نوین قانون مجازات اسلامی» جدید استفاده از فایل صوتی کارگاه قانون خوانی که توسط استاد مهدی صیادی در حال آماده سازی است، باشد.
استاد صیادی در این فایل های صوتی مبتنی بر قانون جدید، اقدام به تدریس این قانون می نمایند که در آن حتی الامکان به آرای وحدت رویه منسوخه نیز اشاره خواهد شد.

همانطور که مستحضر هستید قانون مجازات اسلامی بالاخره پس از مدت ها به تایید شورای نگهبان رسیده و به دولت نیز ابلاغ شد. طی روزهای آتی این قانون در مراجع قضایی لازم الاجرا خواهد بود. بدین ترتیب منبع طرح سوالات آزمون ها نیز بر اساس قانون لاحق خواهد بود. تا بحال تمام آموزه های آکادمیک ما بر اساس قانون 1370 بوده که بر این اساس سه دوره حقوق جزای عمومی، سه دوره حقوق جزای اختصاصی و یک دوره حقوق جزای بین الملل گذرانده ایم. بدین ترتیب با تغییر قانون باید آموزه های خود را طبق قانون جدید هماهنگ کنیم. لیکن این امر کار ساده ای نبوده و نیازمند مطالعه ی گسترده و در حد وسیع می باشد.
نویسنده:امین بخشی زاده اهری
منبع ماخذ : موسسه کمک آزمون عدالت گستر جم

1. مسئوليت را بعهده بگيريد:

شايد بعضي از اتفاقات در طبيعت، برخي از رفتارهاي گذشته و حتي عقايد ديگران رانتوان تغيير داد، اما مطمئنا مي توان سرنوشت و آينده خود را همانگونه که طالب آن هستيم رقم زد و اولين پيش شرط موفقيت در هر آزموني اين است که خود را مسئول هر نتيجه اي بدانيم.

2.هدفمند حرکت کنيد:

اتومبيل براي حرکت نياز به سوخت دارد. سوخت اتومبيل بنزين است و آن را بايد از پمپ بنزين تهيه نمود. هواپيما براي حرکت نياز به سوخت دارد، سوخت هواپيما بنزين مخصوص است که آنرا بايد از جايگاه مربوطه تامين نمود. انسان براي حرکت و دستيابي به موفقيت نياز به سوخت دارد،سوخت انسان را بايد از کجا تامين نمود؟
سوخت انسان همان انگيزه او مي باشد و انگيزه تهيه کردني نيست بلکه ايجاد کردني است. اهداف شما در زندگي مهمترين عامل ايجاد انگيزه مي باشد پس هر گاه که حوصله نداريد و درس نمي خوانيد بهتر است که به اهداف خود بينديشيد، احتمالا اهداف شما کمرنگ شده اند!!!

3. هزينه هاي اهداف خود را بپردازيد:

افراد موفق به اين نکته پي برده اند که چگونه بهاي تحقق روياهاي خود را بپردازند. آن ها از سختي کار شکوه نمي کنند. شما ه قادريد به خواسته هاي خود برسيد مشروط بر اينکه هزينه آن که تلاش وپشتکار است را خود بپردازيد.

4.تمرکز روي هدف:

در طي مسير و تا زمان رسيدن به نتيجه دشمنان دروني تان به سراغتان خواهند آمد.
ترس- ترديد- نگراني – دلهره- استرس و اضطراب که همان دشمنان شما هستند تا زمان رسيدن به موفقيت شما بيکار نخواهند بود وتنها عامل کنترل کننده ي اين دشمنان دروني تمرکز شما بر روي هدفتان مي باشد. زماني شما مي توانيد آنها را مغلوب سازيد که خود را شايسته موفقيت و دستيابي به اهدافتان بدانيد فارغ ا زاينکه درکدام نقطه از کشور زندگي مي کنيد و از چه وضعيت آموزشي برخوردار هستيد.

5. با برنامه ريزي درس بخوانيد:
طبق يک برنامه منظم وبا تهيه يک نقشه ، مسير خود را مشخص کنيد و سپس شروع کنيد. مطالعه براساس برنامه ريزي نه تنها موجب مي گردد تا از مطالعه لذت بيشتري ببريد بلکه مطمئن خواهيد بود که در کوتاهترين زمان ممکن به مقصد خواهيد رسيد.

6.هرگز تسليم نشويد:
نبايد انتظار داشته باشيد که همه چيز بر وفق مراد پيش برود. اگر به مشکلي برخورديد تسليم نشويد و دست از تلا ش و تکاپو برنداريد. بايد مصمم باشيد و موانع را با تدبير برطرف کنيد. موانع را همانند سنگ هاي درون رودخانه بپنداريد که براي عبور از رودخانه پا بر روي آنها مي گذاريد.



7. تاخير جايز نيست:
اتفااقي که قرار است سال اينده برايتان رخ دهد به کار امروزتان بستگي دارد. کارهاي بزرگ از هفته آينده شروع نمي شود. کارهاي بزرگ براي افراد موفق از همين امروز مي شوند و براي افراد ناموفق از فردا.

[FONT=times new roman, times, serif]با صراحت کلام و با پشتوانه یک فیلم نامه صددرصد تمام عیار و[/FONT]
[FONT=times new roman, times, serif][/FONT]
[FONT=times new roman, times, serif]کارگردانی توانا اعلام می کند: اگر با کبری ازدواج نکنی و با حلیمه[/FONT]
[FONT=times new roman, times, serif][/FONT]
[FONT=times new roman, times, serif]خاتون ازدواج کنی تورا از ارث محروم می کنم.[/FONT]

احساس عدالت

کامن لا (English common law)

خدایا به امید خودت نه خلق روزگار

و اما پست اول ...
اون پست اول همش مقدمه بود واسه اینکه الان بتونم با خیال راحت برم سر اصل مطلب که از هرچه بگذریم سخن دوست گلمون (حقوق) خوش تر است!
خب، راستش از اونجایی که یه نیمچه علاقه ای (!) به متون حقوقی دارم میخوام اولین پست رو اختصاص بدم بهش
بدون اینکه بیشتر برم توو حاشیه،
باید بگم مطلبی که میخوام امروز براتون بذارم نه نوشته (یا بقول خارجی ها تکست) هستش نه فایل صوتی بلکه ویدئو هست!
این ویدئو در مورد نظام حقوقی کامن لا هستش
شاید اولش بگین ما اگه بتونیم نظام حقوقی کشور خودمون رو بررسی کنیم خیلیه دیگه کامن لامون کجا بوده!؟
اما اگه دقت کرده باشین متون تخصصی ما بر اساس کامن لا تدریس میشه مثلا اگه یه نگاهی به کتابهای Law text, Law made simple انداخته باشین متوجه عمق فاجعه میشین! (بهله)
در ثانی اصلا اینم بذاریم کنار، بعضیا میگن کامن لا خوبه بعضیا میگن بده
خب دوست عزیز! ما اومدیم حقوق که بیشتر از قوه ی تعقلمون استفاده کنیم و خودمون تحلیل کنیم نه اینکه فرمون عقلمون بدیم دست دیگران!
پس واسه خاطر اینم که بفهمیم واقعا کامن لا چی هست، اصلا حقوق یعنی چی، وقتی میگیم کامن لا یعنی نظام حقوقی حاکم بر کدوم کشورا و خیلی سوالای دیگه توی ذهن ما شکل گرفته باید از کامن لا سر در بیاریم! از زمانی که مقدمه ی علم حقوق (کتاب دکتر کاتوزیان عزیز) رو پاس کردیم؛ دقیقا همون جایی که رومی- ژرمنی و کامن لا رو توضیح میدن همش ذهنم درگیر این بود که آخه کامن لا یعنی همون رویه قضایی!؟
خلاصه ی مطلب اینکه اولین پست در مورد کامن لا هستش و اینکه اگه دوستانی نگران این هستن که من زبانم ضعیفه و نمیتونم و استاد لهجه ش خیلی غلیظه و .... این حرفا زیر نویس هم داره و میتونین از این طریق راحت تر به خواستتون برسین.
ایشالا که خوشتون میاد

وقتی مشکلی به‌وجود می‌آید و فردی به عنوان متهم راهی دادسرا می‌شود. قاضی می‌تواند برابر قانون و تا قبل از رسیدگی کامل به پرونده در برخی جرایم به جای آنکه متهم را بازداشت یا زندانی کند برای وی قرار وثیقه در نظر بگیرد که در واقع ضمانتی باشد برای اینکه متهم هر وقت لازم بود در دادسرا یا دادگاه حاضر خواهد شد و دسترسی به وی ممکن خواهد بود.


[FONT=ziba_font]وثیقه در مواد قانونی

[/FONT]
یک وکیل دادگستری وثیقه را در لغت «استوار»، «آنچه بدان اعتماد شود» و «محکم کاری» معنی می‌کند و به «حمایت» می‌گوید: از وثیقه برای موارد مختلفی استفاده می‌کنند؛ وثیقه ملکی، وثیقه نظام‌وظیفه برای خروج مشمولان سربازی از کشور، وثیقه بانکی، وثیقه در حوادث رانندگی، وثیقه به‌عنوان تأمین کیفری از انواع وثیقه است که بیش از سایر موارد در نظام قضایی مورد استفاده قرار می‌گیرد.
به گفته مهدی ابراهیمی معنای حقوقی وثیقه به‌عنوان تأمین کیفری نیز وجه مال یا دارایی غیرمنقولی است که در ازای شرطی نزد طرف قرارداد یا دادگاه سپرده می‌شود. وی دراین‌باره توضیح می‌دهد: این موضوع در بند 4 از ماده 132 قانون آیین دادرسی کیفری ذکر شده است؛ در ماده ۱۳۲ قانون آیین دادرسی کیفری نیز آمده است: «به منظور دسترسی به متهم و حضور به موقع وی در موارد لزوم و جلوگیری از فرار یا پنهان شدن یا تبانی با دیگری، قاضی مکلف است پس از تفهیم اتهام به وی یکی از قرارهای تامین کیفری را صادر کند». البته در ماده ۱۴۰ قانون آیین دادرسی کیفری نیز به این مورد پرداخته شده است. مطابق این ماده قانونی: «هرگاه متهمی که التزام یا وثیقه داده در موقعی که حضور او لازم بوده، بدون عذر موجه حاضر نشود، وجه‌التزام به دستور رئیس حوزه قضایی از متهم اخذ و وثیقه ضبط خواهد شد. اگر شخصی از متهم کفالت نموده یا برای او وثیقه بسپرد و متهم در موقعی که حضور او لازم است، حاضر نشود، به کفیل یا وثیقه‌گذار اخطار می‌شود ظرف ۲۰ روز متهم را تسلیم کند. در صورت عدم تسلیم و ابلاغ واقعی اخطاریه، به دستور رئیس حوزه قضایی وجه‌الکفاله اخذ و وثیقه ضبط خواهد شد».


[FONT=ziba_font]عامل پرداخت وثیقه در یک کلام

[/FONT]
ابراهیمی با بیان اینکه عوامل زیادی منجر به پرداخت وثیقه می‌شود این موضوع را این‌گونه توضیح می‌دهد: فردی را در نظر بگیرید که پس از تفهیم اتهام و صدور قرار تأمین وثیقه، آزاد شده است؛ وی بعد از مدتی برای ادامه روند رسیدگی به پرونده‌اش به دادسرا احضار و در محل حاضر نمی‌شود، در این میان طبق ماده 140 قانون آیین دادرسی کیفری برای متهم متواری بیست روز زمان در نظر می‌گیرند و وثیقه‌گذار در این مدت باید متهم را به دادسرا معرفی کند در غیر این صورت دستور ضبط وثیقه از سوی مرجع قانونی صادر می‌شود.


[FONT=ziba_font]مراحل صدور قرار وثیقه

[/FONT]
برای صدور قرار وثیقه باید دو قرار جداگانه شامل قرار «اخذ وثیقه» و قرار «قبولی» صادر شود. این وکیل دادگستری دراین‌باره نیز می‌گوید: قرار اخذ وثیقه، یک عمل قضایی است که از سوی مقام تحقیق برای دسترسی به متهم در مواقع لزوم و به‌‌طور یک‌طرفه صادر و اعلام می‌شود و اراده متهم در تحقق آن اثری ندارد. در این قرار، تشخیص میزان و مبلغ وثیقه با مقام تحقیق است اما نباید از میزان خسارات مورد مطالبه مدعی خصوصی کمتر باشد. با این اقدام متهم یا شخص ثالث ملزم به معرفی وثیقه‌ای است که ارزش آن به مبلغ تعیین‌شده برسد، در غیر این صورت تا زمان قبولی وثیقه، متهم در بازداشت خواهد ماند. به گفته وی ماده 138 قانون آیین دادرسی کیفری به این موضوع پرداخته است.
ابراهیمی درباره قرار قبولی وثیقه نیز می‌گوید: پس از معرفی وثیقه از سوی متهم یا شخص ثالث، در صورتی که وجه نقد نباشد (مانند وثیقه ملکی) ابتدا باید بهای آن را کارشناسی کرد و بعد از اعلام نظر کارشناس، چنانچه ارزش مال پیشنهادی به‌میزان وثیقه مورد درخواست باشد مراتب برای توقیف و منع نقل و انتقال به اداره ثبت اسناد و املاک محل وقوع ملک اعلام می‌شود.
وی با بیان این که در نهایت برابر ماده 137، مرجع تحقیق، قرار قبولی وثیقه را صادر و با امضای آن از سوی شخص وثیقه‌گذار، متهم آزاد می‌شود یا اگر متهم به بازداشتگاه نرفته باشد از اعزام وی به بازداشتگاه خودداری خواهد شد.
در ادامه نیز حسین حق‌مه وکیل دادگستری با اشاره به اینکه، وثیقه برای تأمین متهم در نظر گرفته می‌شود اضافه می کند: وثیقه، وجه نقد، اموال منقول و غیرمنقول را در بر می‌گیرد. در این میان باید این مورد را نیز در نظر گرفت که اموال در صورت داشتن سند رسمی باید برای توقیف و بازداشت، از سوی مراجع ثبتی تأیید شوند و اموالی که سند عادی مانند مبایعه‌نامه داشته باشند مورد پذیرش قرار نمی‌گیرند. این وکیل ادامه می‌دهد: طبق ماده 132 قانون آیین دادرسی دادگاه‌های عمومی و انقلاب در امور کیفری، قاضی مکلف است پس از تفهیم اتهام به متهم برای دسترسی و حضور به موقع وی در موارد لزوم و جلوگیری از فرار یا پنهان شدن یا تبانی با دیگری، قرارهای تأمین کیفری که یکی از آنها اخذ وثیقه است را صادر کند. به‌عبارت ساده‌تر شخص پس از تفهیم اتهام و تا روشن شدن موضوع مبنی بر محکومیت یا برائت، می‌تواند از مزیت آزادی بهره‌مند شود ضمن آنکه از این بابت باید اطمینان خاطر مقامات رسیدگی‌کننده را برای حضور در مرجع قضایی در صورت نیاز، تأمین کند به همین دلیل قرار وثیقه صادر می‌شود.


[FONT=ziba_font]قاضی باید بخواهد[/FONT]


حق‌مه قرار اخذ وثیقه را تصمیممی می‌داند که قاضی رسیدگی‌کننده به پرونده با توجه به اهمیت دلایل جرم، شدت مجازات و دلایل اسباب اتهام می‌گیرد. وی دراین‌باره می‌گوید: سابقه متهم، وضعیت مزاج، سن و حیثیت وی در تعیین مبلغ وثیقه نیز اثر دارد. این وکیل پایه یک دادگستری همچنین قرار تأمین وثیقه را قراردادی بین قاضی صادرکننده قرار اخذ وثیقه و وثیقه‌گذار می‌داند و می‌گوید: در این قرار، وثیقه‌گذار متعهد می‌شود از تاریخ صدور قرار قبولی وثیقه تا خاتمه بررسی، صدور حکم و اجرای آن، در صورت احضار متهم از سوی دادگاه، وی در دادگاه حاضر شود در غیر این صورت مال مورد وثیقه‌ به‌نفع دولت ضبط می‌شود.
به گفته وی اگر ملکی کمتر از میزان وثیقه ارزش داشته و وثیقه‌گذار مال دیگری نداشته باشد معمولاًً دادگاه‌ها مکلف به پذیرش نیستند اما می‌توان میزان کمی ارزش را با پذیرش تأمین دیگری مانند قرار کفالت پوشش داد و در این خصوص منع قانونی وجود ندارد و قاضی رسیدگی به پرونده دراین‌باره تصمیم می‌گیرد. اما در هر حال طبق ماده 136 قانون آیین دادرسی کیفری مبلغ وثیقه یا وجه‌الکفاله یا وجه‌الالتزام، نباید کمتر از خسارت‌هایی باشد که مدعی خصوصی درخواست می‌کند.


[FONT=ziba_font]قانون آیین دادرسی قدیم وچند ماده جدید

[/FONT]
حق مه در ادامه از قسمت اخیر ماده 40 قانون آیین دادرسی قدیم نام می‌برد و می‌گوید: این ماده مقرر می‌داشت «قرار وثیقه‌ای که منتهی به بازداشت متهم شود ظرف 10 روز از تاریخ بازداشت قابل شکایت در دادگاه‌های کیفری است مگر اینکه صدور قرار وثیقه قانوناً الزامی باشد» و در ماده 147 قانون آیین دادرسی کیفری نیز آمده است که قرار تأمین باید به متهم ابلاغ شود.
وی ادامه می‌دهد: برابر همین ماده آخر در صورتی که قرار صادره، منتهی به بازداشت متهم شود نوع قرار در برگ اعزام درج می‌شود و اگر متهم برای جلوگیری از تبانی بازداشت شود این مورد نیز در برگ اعزام قید خواهد شد. در تبصره ذیل این ماده نیز آمده است در صورتی که قرار صادره قابل اعتراض باشد صادرکننده قرار مکلف است قابل اعتراض بودن قرار را به متهم تفهیم و در پرونده قید کند.
به گفته این وکیل دادگستری برابر ماده 144 قانون آیین دادرسی کیفری، اگر قرار منع پیگرد یا موقوفی تعقیب یا برائت متهم صادر یا پرونده به هر دلیل مختومه شود، قرارهای تأمین صادره نیز ملغی می‌شود. در این زمان قاضی باید از قرار تأمین وثیقه نیز رفع اثر کند.


[FONT=ziba_font]قوانین برای وثیقه‌گذار[/FONT]


این وکیل دادگستری در ادامه به ماده 1، 2 و 139 قانون آیین دادرسی کیفری اشاره می کند و می‌گوید: برابر این مواد قانونی کفیل یا وثیقه‌گذار در هر مرحله از دادرسی با معرفی و تحویل متهم می‌توانند رفع مسئولیت و یا آزادی وثیقه خود را درخواست کند. وی همچنین ادامه می‌دهد: در تبصره 2 این ماده نیز آمده است که هرگاه متهم یا محکوم، در موعد مقرر در دادگاه یا دادسرا حاضر شود، به محض شروع اجرای حکم جزایی یا قطعی شدن قرار تعلیق، مقررات قرار تأمین نیز ملغی می‌شود.


[FONT=ziba_font]مواردی در خصوص ضبط وثیقه

[/FONT]
وی در خصوص ضبط وثیقه نیز توضیح می‌دهد و می‌گوید: طبق ماده 140 قانون آیین دادرسی دادگاه‌های عمومی و انقلاب در امور کیفری، هرگاه متهمی که التزام یا وثیقه داده است در موقعی که حضور او لازم است بدون عذر موجه حاضر نشود، وجه الالتزام به دستور رییس حوزه قضایی، از متهم اخذ و وثیقه ضبط می‌شود. باید این نکته را نیز در نظر گرفت که اگر شخصی کفالت متهمی را به‌عهده بگیرد یا وثیقه بسپرد و متهم در موقعی که حضور او لازم است در دادگاه یا دادسرا حاضر نشود به کفیل یا وثیقه‌گذار اخطار می‌شود که ظرف بیست روز متهم را تسلیم کند. در صورت تسلیم نکردن متهم بعد از ابلاغ واقعی و به دستور رئیس حوزه قضایی وجه الکفاله اخذ و وثیقه ضبط خواهد شد.
به گفته حق‌مه اگر ثابت شود وثیقه‌گذار برای دریافت نکردن ابلاغ واقعی محل خود را تغییر داده یا نشانی واقعی خود را به دادگاه اعلام نکرده است وثیقه وی ضبط خواهد شد.
وی در پایان یادآور می‌شود: دادگاه در تمام موارد به شکایت خارج از نوبت و بدون تشریفات دادرسی رسیدگی می‌کند و مادامی که عملیات اجرایی را متوقف یا حکمی به نفع وثیقه‌گذار یا متهم صادر نکرده است عملیات ادامه دارد و فقط در صورت صدور حکم وجوه اموالی که اخذ و ضبط شده است، بازگردانده می‌شود.

مقدمه اي بر اصول و قواعد تنقيح قوانين- با تشکر از گرد آورنده و منبع ماخذ

شرایط در خواست وکالت اتفاقی (موقت)

• درخواست اخذ جواز وکالت موقت باید توسط شخص متقاضی به عمل آید.
• معرفی کامل خود
• اعلام میزان تحصیلات و تجربیات و سایر جهات و دلائل احتمالی موثر در قضیه مورد وکالت
• مشخصات کامل و نشانی موکل یا موکلین مورد نظر
• درجه قرابت آنان
• اعلام مشخصات موضوعی که متقاضی قرار است طرح نموده و یا عهده دار دفاع از آن شود
• پیوست مدارک مورد استناد
• امضا درذیل درخواست و ثبت در دفتر کانون وکلاء دادگستری

به همراه درخواست صدور جواز وکالت اتفاقی (موقت) باید فتوکپی مصدق مدارک زیر نیز به کانون وکلا تسلیم شود:

• الف) فتوکپی شناسنامه و آخرین مدرک تحصیلی به همراه دو قطعه عکس.
• ب) فتوکپی شناسنامه موکل یا موکلین و مدارک مثبته قرابت
• ج) اصل درخواست موکل به عنوان کانون وکلاء (به شرح فرم تهیه شده) که امضاء موکل توسط کانون و یا یکی از دفاتر اسناد رسمی گواهی شده باشد.
• د) اخطاریه یا گواهی مرجع قضائی در مورد مشخصات پرونده و وقت رسیدگی آن نسبت به دعاوی طرح شده.
• ه) فتوکپی کارت پایان خدمت یا معافیت دائم برای متقاضیانی که مشمول خدمت نظام وظیفه می باشند.
  تبصره – مدارک فوق به هیچ صورتی قابل استرداد نمی باشند.

برای هرمورد وکالت اتفاقی باید درخواست جداگانه با ضمائم کامل تهیه و تسلیم شود و این قاعده در مورد پرونده هایی که از دو یا چند دعوی مرتبط تشکیل شده باشد نیز رعایت خواهد شد مگر این که به تشخیص کانون وکلاء تکرار اصل تقاضا یا مدارک و مستندات و اطلاعات ضروری نباشد. کانون می تواند از متقاضیان جواز وکالت اتفاقی پس از احراز شرایط , اختباری به منظور بررسی توان عملی و تجربی دفاع از دعوی اعلام شده به عمل آورد و صدور جواز وکالت منوط به موفقیت متقاضی در اختبار به تشخیص کانون وکلاء می باشد.

نتیجه گیری طبق اصول قانونی جمهوری اسلامی ایران غیر از وکلای دادگستری که دارای پروانه وکالت ز کانون وکلای دادگستری می باشند هیچ شخصی نمی تواند در جلسات دادگاه برای دفاع از حقوق افراد حاضر شوند مگر به صورت اتفاقی (موقت ) و به صورت محدود که در متون بالا در این رابطه سخن به میان آمده است .
بنابراین هدف از وکالت اتفاقی جلوگیری از تضییع حقوق افراد می باشد که برای اقربای متقاضی وکالت اتفاقی در نظر گرفته شده است.