به زبان ساده اگر بخوام توضیح بدم ، در اون قمست منظور از استیلا ، یعنی اینکه در ید طرف باشه. (حالا همین در ید شخص بودن نه اینکه الزاما در دست طرف باشه.در واقع یعنی امکان انتفاع ایجاد بشه)
ضمن تشکر از جناب حبیب زاده : درسته که هیچ حقی عقلا نمیتواند قائم بمعدوم شود.در تمام قراردادها برای آنکه بتوان حقی را بنفع کسی ایجاد کرد،باید آن شخص موجود باشد.حق انتفاع را نیز فقط درباره شخص یا اشخاصی میتوان برقرار کرد که در حین ایجاد حق مزبور وجود داشته باشند.(ماده 45 قانون مدنی)ولی باید متوجه...
شما در تعریف دچار مشکل شدید! بنده عمل حقوقی و واقعه حقوقی و ... رو تعریف میکنم ، بعدش فکر کنم کاملا متوجه موضوع بشید
واقعه ی حقوقی
امری است که میتواند ارادی باشد ( مثل شکستن شیشه ) یا غیر ارادی ( مانند تولد ، مرگ ) و دارای اثر حقوقی است و این اثر حقوقی لزوما تابع اراده ی شخص یا اشخاص درگیر...
حکم شماره 1721-1/11/31
رای اصراری هیات عمومی دیوان عالی کشور
چون تولیت یکی ازحقوق ناشی ازمال غیرمنقول است و بایستی دردادگاه حوزه وقوع مال غیرمنقول اقامه شود
همچنین:
این ماده ، به قسم چهارم اموال غیرمنقول ، یعنی غیرمنقول تبعی اشاره دارد
توضیحات به نظر روشن هستش.دادگاه صالح هم محل وقوع مال...
مطلبی که موجود هستش کاملا واضح و روشن هست.من نقل می کنم.هرجا سوالی بود بفرمایید
اقسام منفعت :
منفعت به معنای خاص : منفعتی که عینیت پذیر نیست .
مثال : سکونت در خانه ، استفاده از ماشین برای جابه جا شدن
ثمره : منفعت عینیت پذیری که با استفاده ، از عین نمی کاهد .
مثال : میوه درخت ، شیر گاو...
فرمایش شما صحیحه . اما حالا که انسان نمیاد این درخت رو از جاش بکنه و جابجا کنه که دلیل منطقی نمیشه بر اینکه ما این قسم از مال رو غیر منقول بواسطه عمل انسان بشناسیم
ارائه کننده های این نظر ، توجیحی ارائه نکردند هنوز.