چنانچه خریدار 6 دانگ آپارتمانی هستید که طبق گواهی پایان کار شهرداری که در آن 150 متر قید شده ، با این قید متراژ در مبایعه نامه آپارتمان را به قیمت 150میلیون تومان خریداری می کنید چنانچه سند مالکیت صادره ی اداره ثبت اسناد و املاک محل مساحت این آپارتمان را 110متر قید کرده باشد یا اینکه از قرار هر...
من از یکی از اساتید گرامی این موضوع رو سوال کردم ایشون در جواب فرمودند:
که گیاه خودرو اگر بصورت بذر توسط انسان کاشته شده باشد تا زمانی که درون زمین جای دارد غیر منقول به واسطه ی عمل انسان می باشد و این بحث طبق فرمایش جناب آقای عظیمی سهوا نوشته شده است.
انحصار وراثت
در اثر فوت انسان اموال او به طور قهری به وراث او منتقل میشود، اما به منظور این که وراث بتوانند سهم الارث خود را مطالبه و در آن تصرف کنند، ابتدا لازم است وارث منحصر بودن ایشان و سهم الارث هر یک از ایشان در دادگاه بررسی و اثبات گردد. در این خصوص دادگاه پس از رسیدگی، گواهینامهای به...
ملاك درماليت اين است كه «المال ما يبذل بازائه المال» ؟ بايد ببينيم آيا ملاك وجود دارد يا نه؟ ممكن است در جايى اين ملاك در اصل نباشد ولي در فرع باشد و ممكن است در اصل باشد ولي در فرع نباشد . ما براى ماليت ملاك لازم داريم ، اما اينكه «ما كان اصله مالاً ففرعه مال و ما لم يكن اصله مالا ففرعه...
غیر منقول ذاتی به هیچ عنوان ممکن نیست منقول شود اما غیر منقول بواسطه ی عمل انسان ممکن است منقول شود چون ماهیتا منقول است ولی به واسطه ی عمل انسان غیر منقول شده مثل لوله هایی که در ساختمان به کار رفته در حالت عادی قابل جا به جایی هست ولی زمانیکه انسان عمل ساختمان سازی رو انجام میده دیگه قابل جابه...
غیر منقول به واسطه ی عمل انسان اصطلاح است خواه در اتصال به زمین دخالت داشته باشد خواه نداشته باشد به نظر دکتر خجسته غیر منقول به واسطه عمل انسان ممکن است منقول شود اما غیر منقول ذاتی به هیچ وجه منقول نمی شود و ذاتا غیر منقول است و اموالی که غیر منقول ذاتی نباشد غیر منقول به واسطه عمل انسان است و...
از دادپرور عزیزمون جناب آقای حبیب زاده تشکر می کنم بخاطر جواب مفیدشون.
می خوام اضافه کنم :در صورتی که اموال منقول و غیر منقول میت طی سند رسمی به نام شخص دیگری منتقل شده باشد این اموال قابل انتقال نیست و تنها در اینصورت شخص از ارث محروم می شود و اموال میت فقط به شخصی که اموال به نام او شده باشد...