خوش آمدید
اگر شناسه کاربری دارید، خواهشمندیم وارد شوید، اما اگر تاکنون شناسه ای نساخته اید، برایگان به خانواده +۲۰ هزار نفری دادپرور بپیوندید.
نوشتارهای حامد عظیمی
محمدمهدی صفاکیش ( عضو هیات علمی دانشگاه آزاد - واحد مشهد )
چکیده:
در مواردی پس از وقوع دو یا چند معامله متوالی نسبت به مبیع، نخستین فروشنده برای فسخ بیع اقدام می کند. که در مواجهه با چنین قضیه و راجع به چگونگی تصرفات خریدار اول و ایادی بعد از او، دادگاهها اتفاق نظر ندارند و آراء...
بررسی روابط موجر و مستاجر با پایان عقد اجاره
اهمیت روابط موجر و مستاجر در جوامع شهری سبب شد که قانونی در این رابطه وضع شود. تاکنون چندین قانون روابط موجر و مستاجر وضع شده که هر یک با توجه به شرایط اقتصادی و اجتماعی زمان خود، سعی کرده است که مشکلات روابط صاحبخانه و مستاجر را حل...
فصل سوم: نسب طفل حاصل از لقاح مصنوعی بوسیله اسپرم شوهر
بعضی اوقات با اینکه منی شوهر قدرت بارور کردن و آبستن نمودن زن را داراست ولی بلحاظ عیوبی نظیر عنن، انزال سریع و یا نواقص موجود در آلت تناسلی مرد و یا عیوب دستگاه تناسلی زن، انعقاد نطفه از طریق طبیعی امکان پذیر نیست که در این صورت دانش...
مقدمه:
همزمان با گسترش حوزه دانش بشری و دستاوردهای نوین در عرصه علوم تجربی، مسائل پیچیده حقوقی نیز خود نمایی کرده و راه حلهای مناسب خویش را می طلببند از آنجا که دانش حقوق یگانه علمی است که متکفل ارائه راه حلهای مناسب برای این قبیل مشکلات و مسائل خاص می باشد ناگزیر است که همراه با این مسائل...
وقتی سخن از ضمانتنامه بانکی میشود، آنچه به ذهن عموم میرسد، ضمانت از متقاضی وام نزد بانک است. اما معنی حقیقی ضمانتنامه بانکی چیزی جز این است. بانکداری از پدیدههایی است که بعد از اسلام حادث شده، با این وجود، فقها با استفاده از اجتهاد، قواعد بانکداری اسلامی را استخراج کرده و ضمن تایید...
محمدرضا یزدانی – مدرس دانشگاه
مقدمه
حقوق ایران در بخش مدنی و جزایی با فقه اسلامی پیوندی آشكار و انكارناپذیر دارد كه در جای جای قانون مدنی این تلاقی و پیوند قابل مشاهده است.
یكی از این نقاط تلاقی بحث كفالت و عقودی نظیر آن است كه از مهمترین و كاربردیترین مسائل فقهی و حقوقی به شمار میآید و نیز...
باب سوم : ماده ۷۴۵ قانون مدنی- تخلفات كفیل
آخرین ماده قانونی مورد بحث، مربوط به كفالت، ماده ۷۴۵ است كه میگوید:
«هر كس، شخصی را از تحت اقتدار ذیحق یا قائم مقام او، بدون رضای او، خارج كند، در حكم كفیل است و باید آن شخص را حاضر كند والاّ باید از عهده حقی كه بر او ثابت شود برآید».
ماده قانونی...
سید علی علوی قزوینی
دیباچه
بی گمان، قانون مدنی ایران در نظام حقوقی این مرز و بوم از امتیاز و اتقان چشمگیری برخوردار است، بگونهای كه از بدو تصویب آن تاكنون به ندرت دستخوش تغییرات و تحولات قانونگذاری واقع شده است، و البته این امر معلول عوامل گوناگونی است كه مهمترین آنها، انطباق این قانون با...
آنچه صرفاً قولنامه است و ترتیب مقرر در آن ضمن عقد لازم انجام نگرفته و تعهد نشده، اعتبار قانونى و شرعى ندارد و دادگاه ها نمى توانند طرفین را الزام به وفا نمایند. اما اگر در قولنامه مسأله خرید و فروش یا معامله مال غیر منقولى كه قانوناً باید با سند رسمى واقع شود، درج شده باشد چنانچه قولنامه...
در این مقاله ابتدا به تفسیر مواد 355و 384 قانون مدنی همراه با ذكر مبانی فقهی آنها بعد به تفسیر ماده 149قانون ثبت سپس به چگونگی ارتباط آنها با یكدیگر پرداخته شده است. البته به منظور آشنایی از دیدگاههای قوانین برخی از كشورها پیرامون موضوعات مطروحه به نحو اختصار به این قوانین اشاره شده...
ب ـ بررسی مبانی حقوقی ضمان درك در قانون مدنی:
مطابق بند 2 ماده 362 ق.م ضمان درك از آثار بیعی است كه صحیحا واقع شده است.
ماده فوق مقرر میدارد:
«آثار بیعی كه صحیحا واقع شده باشد از قرار ذیل است» و سپس دربند 2 همین ماده آمده است: 2 ـ عقد بیع بایع را ضامن درك مبیع و مشتری را ضامن درك ثمن قرار...
۱ - مفهوم وكالت
وكالت عقدی است كه به موجب آن یكی از طرفین (موكل ) طرف دیگر ( وكیل) را برای انجام امری نایب خود می نماید (ماده ۶۵۶ ق . م ) این قرارداد , قراردادهای جایز است و هر یك از موكل و وكیل هر زمان كه بخواهد می تواند آن را بر هم زند ( مستفاد از ماده ۶۷۸ ق . م ) چه وكالت عقد مبتنی بر...
گفتار دوم _ توافق ضمن عقد جایز و توافق مستقل
بند اول _ شرط ضمن عقد جایز
۲۴ _ استحكام شرط ضمن عقد جایز
استحكام عقد مشروط از حیث جواز , لزوم مبنای اعتبار و استحكام شرط ضمن آن است به عبارت دیگر اعتبار و استحكام شرط ارتباط نزدیك و تنگاتنگی با لزوم و جواز عقد دارد اگر عقد مشروط عقد لازم می...
نویسنده: فرنیا، محمد
قانون مدنی ایران در نتیجه مطالعات و تحقیقات عده از علما و فقها تقریبا در بیست سال قبل تدوین و به موقع اجراء عمل درآمده است قبل از وضع قانون مدنی قضات دادگستری از اصول و قواعد فقهی و فتاوای علما پیروی میکردند و چون استنباطات فقها در موارد مشابه مختلف بود دادرسان...
نویسنده : داود بصارتی
خسارت، زیانی است که به شخص وارد میشود. در اصطلاح، به هر گونه کاهش ایجاد شده در مال شخص زیان دیده، خسارت میگویند.
خسارت تأخیر تأدیه زیانی است که در اثر خودداری مدیون از ادای دین مالی خود به طلبکار در زمان مقرر، به این شخص وارد میشود.[1]
فرق خسارت تأخیر تأدیه...
دو – تفسیر ماده 384 :
در ماده مزبور چنین آمده است : هر گاه در حال معامله مبیع از حیث مقدار معین بوده و در وقت تسلیم كمتر از آن مقدار در آید مشتری حق دارد كه بیع را فسخ كند یا قیمت موجود را با تادیه حصه ای از ثمن به نسبت موجود قبول نماید و اگر مبیع زیاده از مقدار معین باشد زیاده مال بایع...
ب ـ ادله صحت عقد معلق در اندیشه فقیهان
عدهای دیگر از عللی که قائل به صحت عقد معلق میباشند دلایل فوق را مورد انتقاد قرار داده و آنها را رد کردهاند که ما به اهم آنها میپردازیم.
1ـ ردّ تنافی تعلیق و جزم: برخی از علما برای اثبات ضرورت تنجیز به ناسازگاری تعلیق با جزم تمسک جستهاند، اما...
نویسنده: افضلی قادری، فریبا
چکیده
تنجیز در برابر تعلیق قرارداد و یکی از شرایط صحت عقد محسوب میشود و منظور از آن این است که آنچه در عقد انشاء شده، به قیدی معلق نباشد. عده کثیری از فقها قائل به بطلان عقد معلق میباشند و عدهای نیز این شرط را صحیح نمیدانند. قانون مدنی نیز در بیان وضعیت آن...