خوش آمدید
اگر شناسه کاربری دارید، خواهشمندیم وارد شوید، اما اگر تاکنون شناسه ای نساخته اید، برایگان به خانواده +۲۰ هزار نفری دادپرور بپیوندید.
نوشتارهای حامد عظیمی
نویسنده : حسین قربانیان
مقدمه: وکالت، عقدی جایز است که به موجب آن، به شخص دیگری نمایندگی و یا نیابت داده میشود که اموری را به جای موکل انجام دهد. اقدامات وکیل در هر زمینه محدود به اختیاراتی است که موکل به وی تفویض میکند. و در این رابطهی فیمابین هر عمل و اقدامی که وکیل در محدوده...
نویسنده : احمد علی فولا دپور«راد»
مسکن محلی است که هر موجودی از پرنده و چرنده تا حشرات و حیوانات و از جمله انسان نیازمند آن است و ساده ترین اسم مسکن «سرپناه» است.
مسکن محلی است که هر موجودی از پرنده و چرنده تا حشرات و حیوانات و از جمله انسان نیازمند آن است و ساده ترین اسم مسکن «سرپناه»...
اگر در معامله ای متضرر شدید مثلا اگر ارزش خانه شما ۱۰۰ میلیون بوده اما شما در آن معامله فریب خورده اید و خانه را با قیمتی بسیار پایین تر از این فروخته اید برای شما حق فسخ به دلیل خیار غبن وجود دارد و تعریف و ویژگی های این خیار بیان شد اکنون در این یادداشت آموزش داده می شود که چگونه این...
راه دشوار مادر شدن
گروه حقوقی - قانون اهدای جنین یا اهدای گامت به زن و شوهر در 29 تیرماه سال 1382 در مجلس شورای اسلامی تصویب شد و در هشتم مرداد 1383 به تایید شورای نگهبان رسید. بر این اساس مجوز پرورش كودك حاصل از سلول مادر و پدر شرعی در رحم فرد دیگری در قبال دریافت اجرت صادر شد.
كم...
قانون جوابگوی نیازهای امروز نیست
آپارتمانها اجتماعهای جدیدی هستند که مقررات خاصی برای اداره آنها وضع شده است. اداره قسمتهای مشترک، محاسبه هزینههای آپارتمان، تصمیمگیری در مورد آن و... نیازمند چارچوب و مقررات خاصی است. قانونگذار حدود نیم قرن پیش، یعنی زمانی که خانهها مانند امروز،...
نویسنده: بروجردی عبده، محمد
برای هر عقدی مقتضیاتی است و آن بدو قسمت تقسم میشود:مقتضیاتی که راجع بذات عقد است و مقتضیاتی که راجع است باطلاق آن.
مقصود از شرط خلاف مقتضای عقد که در ماده 223 قانون مدنی باطل و موجب بطلان معامله شناخته شده شرطی است که مخالف با مقتضای ذات عقد باشد نه اطلان...
نظارت استصوابی ادارات اوقاف بر موقوفات عام
خیرات و صدقات در میان همه اقوام و ملل متمدن وجود داشته است. مردم نیکوکار و بشردوست برای خدمت به همنوع و بقای نام خود قسمتی از اموال خود را صرف کارهای خیر میکنند. عقد وقف قالبی است که افراد برای انجام کارهای خیر در باره ی اموالشان میتوانند انجام...
یکی از قواعد فقهی قاعده اصاله اللزوم در عقود است که در حقوق نیز این قاعده کاربرد فراوان دارد. معنای اصاله الزوم به طور اجمال این است که اصل در تمامی عقود اعم از تملیکی و عهدی لازم بودن آن است.واژه اصل در اینجا میتواند به یکی از معانی چهارگانه زیر استعمال شده باشد:اول، رجحان و اغلبیت...
دکتر محمد عابدی (وکیل پایه یک دادگستری و استادیار گروه حقوق دانشگاه فردوسی مشهد)
چکیده: اصل حاکمیت اراده و اصل آزادی قراردادها (ماده 10 قانون مدنی) موجب شده که از یک طرف، روابط معاملاتی مردم محدود به قالبهای کهن نشود و مبادلات تجاری تسهیل شود، و از طرف دیگر، متعاملین امکان قانونی داشته...
نویسنده : امید یزدی
حیله بدهكار برای فرار از پرداخت دین باعث از بین رفتن امنیت حقوقی و سستی اعتبار در روابط بازرگانی می شود . دارایی بدهكار پشتوانه التزام های مالی او است و طلبكار بر مبنای همین وثیقه عمومی به او اعتماد می كند . پس اگر متعهد بتواند به اختیار، پشتوانه بدهی های خود را از بین...
نویسنده: ناشر شیرازی، عبدالحسین
چهارم خیار غبن است :
و در آن چند مسئله است. مسئله اول غبن در لغت عرب بمعنی خدیعه و فریب دادن است. و در اصطلاح ارباب فن حقوق این است که فروشنده تملیک کند مال خود را بدیگری به زیادتر از قیمت آن با جهل مشتری. مالک کننده را غابن و طرف او را مغبون گویند...
نویسنده: خراسانی، سید احمد
این عبارت در بسیاری از اسناد عادی یا رسمی دیده میشود گاهی بمورد و احیانا بی مورد بکار رفته است. برای هر منظور بی سابقه عقد دیگر از ابتدا می نویسند«ضمن عقد خارج لازم فلان کس فلان تعهد را برای دیگری نمود»در صورتی که عقد دیگری در بین نیست که این عقد خارج از آن...
نویسنده: ناشر شیرازی، عبدالحسین
مقدمه اول :
در تعریف خیار :
لفظ خیار در لغة عرب اسم مصدر است و مأخوذ از اختیاراتست و معنی لغوی آن مالک شدن امری است بر سبیل اطلاق اعم از اینکه مالک فسخ عقد باشد یا غیر آن و همیشه متعلق خیار افعال انسانی است و اطلاق نمیشود بر مالک شدن اعیان و منافع و...
دکتر مهدوى دامغانى ( سردفتر 25 تهران )
کدام یک بنفع بستانکار و کدام بنفع بدهکار است؟بستانکار(مرتهن) معامله رهنى میتواند از مورد رهن اعراض کند و در عوض،شخص بدهکار یا سایر اموال او را توقیف کند ولى در معامله شرطى چنین نیست.
خوانندگان محترم میدانند که یکى از انواع بیع که در شرع و قانون مدنى...
بررسی ابعاد حقوقی رهن دین در گفتوگوی «حمایت» با دکتر عباس کریمی، عضو هیات علمی دانشگاه تهران
رهن دین؛ تدبیر قانونی برای رونق اقتصادی
گروه حقوقی _همیشه بحثهای زیادی راجع به عقد رهن در محافل حقوقی مطرح بوده است. به عنوان مثال اینكه چه نوع اموالی میتوانند موضوع این نوع عقد قرار...
در گفتوگوی « حمایت » با دکتر عباس کریمی عضو هیئت علمی دانشگاه تهران مطرح شد؛
[*=center]مالكیت فكری؛ حقی مالی یا منفعتی معنوی؟
مال آن چیزی است که ارزش اقتصادی داشته باشد. در وهله اول، آن چه که از مال به ذهن متبادر میشود، اموال مادی و فیزیکی است. اما در کنار این اموال،...
مسعود رحمانیان، مدرس دانشگاه
اشاره:
آنچه تحت عنوان “قراردادهای پیمانکاری یا مقاطعه کاری» مطرح میگردند، پدیده هایی هستند که به مقدار زیادی معلول پیشرفتها و توسعه اقتصادی و صنعتی جهان میباشند. پیچیدگی و تنوع پروژه های عظیم پیمانکاری که همگی معلول پیشرفت و توسعه خارق العاده علوم بشری است،...
نویسنده:خلعت بری، ارسلان
نویسنده بمواردی برخورده ام که مشاهده نموده ام بعقیده خودم موضوع مورد اختلاف بین موجر و مستأخر ارتباط بفرار از قانون مالک و مستأجر دارد که قابل آن است مورد بحث واقع شود.
ماده 8 قانون مالک و مستأجر مواردی را پیش بینی نموده که میتوان اجاره را فسخ نمود و یکی از...