تفاوت افراز وتفكیك در املاك مشاعی

تفكیك در عرف ثبتی عبارت است از تقسیم مال غیرمنقول به قطعات كوچك*تر. به عنوان مثال، مالك یا مالكان زمینی به مساحت 5 هزار مترمربع، زمین را به قطعات 200 متری تقسیم نموده كه در عرف ثبتی به این اقدام گفته می*شود، آن زمین به قطعات 200 متری تفكیك شده است. *
*به این ترتیب از تفكیك به منظور انتقال قطعات تفكیك شده به صورت مفروز (جداجدا)، صدور سند مالكیت مفروزی با ابطال سند اولیه و تنظیم تقسیم نامه استفاده می*شود. *تمامی امور مربوط به تفكیك در اداره ثبت انجام می*شود و بعد از آن صورت*مجلس تفكیكی تنظیم...