انشاء یا احراز فسخ ؟!

ماده نزاع در یک دعوا شرط مندرج در قرارداد به شرح زیر است:

پیمانکار متعهد و ملزم گردیده است حداکثر ظرف مدت قرارداد نسبت به ساخت و تکمیل و تحویل کلیه واحدهای مسکونی موضوع قرارداد اقدام نماید در غیر این صورت بابت خسارت تاخیر، به هر یک از مالکین نسبت به سهمشان، به ازاء هر واحد روزانه مبلغ ده هزار تومان پرداخت نماید به جز موارد حوادث غیرمترقبه و غیرقابل پیش‌بینی که خارج از اراده و اختیار پیمانکار باشد. بدیهی است چنانچه به هر دلیلی پیمانکار نتواند نسبت به تعهدات خود...