آخرین ارسال‌ها

خوش آمدید

اگر شناسه کاربری دارید، خواهشمندیم وارد شوید، اما اگر تاکنون شناسه ای نساخته اید، برایگان به خانواده +۲۰ هزار نفری دادپرور بپیوندید.

پرسش و پاسخ فروش ملک با حکم نقض شده ؟؟؟؟؟ !!!!!

seraph

دادپرور ساده
5 آگوست 2015
5
1
140
اینجانب مالک ملکی بودم که فردی با حکم شورای حل اختلاف ملک را بنام همسرش و نهایت به فرد دیگری انتقال داده که فرد با سند ملک وام اخذ نموده!
با اعتراض ثالث اینجانب حکم نقض گردیده و نماینده دادگاه سند ملک را بنام اینجانب انتقال داده
مالکیت افرادی که حکم بدوی نقض گردیده و ملک را خریداری نموده اند چگونه است
حال حقوق بانک وام دهنده و اینجانب که سند ملک هم بنام من است و هم در رهن بانک چگونه است؟
لطفا با اشاره به ماده قانون پاسخ دهید
با تشکر
 

Farzaneh-Kamran

دادپرور ساده
1 آوریل 2012
167
417
1,465
اصفهان
معامله ي فضولي واقع شده که شما به عنوان اصيل با حق تنفيذ يا رد، معامله را رد نموده ايد.. پس در نتيجه معاملات بعدي طبق ماده ي 257 ق.م باطل خواهد بود.
چون سند ملک براي اخذ وام در رهن بانک قرار گرفته است و مرهونه متعلق حق غير قرار گرفته ،وفق ماده ي 791 ق.م راهن بايد بدل مال را جايگزين کند و در رهن بانک قرار دهد..البته ممکن است در قرارداد رهن منعقد شده بين طرفين يا رويه ي بانک ها يا دستوالعملي خاص براي اين مورد بين بانک و وام گيرنده تعيين تکليف شده باشد.
 
بالا