پرسش و پاسخ صحت یا عدم صحت وکالت نامه بعد از فوت

[Faranak-Amini]

سلام . با عرض خسته نباشید و تشکر از سایت پر ارزشتان. من مادرم یک سال پیش فوت کردند . زمینی به نام ایشان وجود دارد که به دلیل مشکلات قانونی با شهرداری محترم نهایتا قرار به دریافت زمین معوض شده است. طی سالهایی که مادر در قید حیاط بود وکالت تام به پدر مان داده بود. اکنون که مادر فوت شده آیا این وکالت اعتبار دارد؟. برادرانم که ۴ نفر هستند اصرار دارند که من دخالتی نکنم. و در خانه شوهرم منتظر بمانم . برادرانم ادعا می کنند که اگر قاضی بفهمد مادرمان فوت شده حکم او لازم الاجرا نخواهد بود و مراتب جدید اداری طول می کشد. واقعیت من به برادرانم مشکوکم و وقتی ادعای انحصار وراثت کردم به تندی با من برخورد کردند. من دستم جایی بند نیست و در محضورات اخلاقی هستم . از فرزندم خواستم مطلب را در سایت شما بنویسد. سوالم این است که ایا برادرانم قادر به سوئ استفاده از این وکالت تام مادر مرحومم هستند یا خیر… بینهایت ممنونم

 

[MeysamBabaei]

سلام . با عرض خسته نباشید و تشکر از سایت پر ارزشتان. من مادرم یک سال پیش فوت کردند . زمینی به نام ایشان وجود دارد که به دلیل مشکلات قانونی با شهرداری محترم نهایتا قرار به دریافت زمین معوض شده است. طی سالهایی که مادر در قید حیاط بود وکالت تام به پدر مان داده بود. اکنون که مادر فوت شده آیا این وکالت اعتبار دارد؟. برادرانم که ۴ نفر هستند اصرار دارند که من دخالتی نکنم. و در خانه شوهرم منتظر بمانم . برادرانم ادعا می کنند که اگر قاضی بفهمد مادرمان فوت شده حکم او لازم الاجرا نخواهد بود و مراتب جدید اداری طول می کشد. واقعیت من به برادرانم مشکوکم و وقتی ادعای انحصار وراثت کردم به تندی با من برخورد کردند. من دستم جایی بند نیست و در محضورات اخلاقی هستم . از فرزندم خواستم مطلب را در سایت شما بنویسد. سوالم این است که ایا برادرانم قادر به سوئ استفاده از این وکالت تام مادر مرحومم هستند یا خیر… بینهایت ممنونم

با سلام خدمت شما دوست گرانقدر
سوال شما بصورت خلاصه بدین ترتیب است که : مادر شما به پدرتان درباره ی زمین مذکور وکالت تام می دهد و بعداً فوت می کند و اکنون تکلیف این وکالتنامه و آن زمین چیست .
بموجب بند 3 ماده ی 678 قانون مدنی وکالت به موت یا جنون وکیل یا موکل مرتفع می شود . به استناد همین ماده نظر به اینکه مادر شما پس از وکالت دادن به پدرتان فوت کرده است چون وکالت یک عقد جایز است و همچنین با درنظر داشتن ماده ی فوق عقد وکالت از بین رفته و وارد نیست . از همین رو شما می توانید پس از اخذ انحصار وراثت برای تقسیم ترکه اقدام نمایید . تنها نکته ای که باقی می ماند مساله ی وصیت است زیرا ممکن است مادر شما درباره ی اموال خود وصیت نامه ای تنظیم کرده باشد .
سوال مطروحه در این مرحله این است که : آیا وکالت بعد از وصیت نافذ است یا اینکه این وکالت به معنای رجوع از وصیت است ؟ و همچنین آیا وصیت بعد از وکالت به معنای رد وکالت است یا خیر ؟
اضافات سابق را حذف کردیم تا با بررسی و تجزیه و تحلیل فروض و شقوق مختلف آن در قسمت پرسش و پاسخ نتیجه گیری بهتری بدست آید . بنابراین برای پاسخ به سوال مطروحه درباره ی رابطه ی وکالت و وصیت و چگونگی تاثیر این دو عقد لطفاً به بخش پرسش و پاسخ عنوان رجوع از وصیت و رد وکالت مراجعه فرمایید .