پرسش و پاسخ سوالي در باب تصرف مال غير

[Farah1347]

با سلام,واحد دوطبقه ایی بین دونفر بصورت مشاعی و با مبایع نامه عادی میباشد,که یکی از شرکا هردو واحد رو تصرف کرده و اجازه ورود شریک دیگر رو به ملک نمیده,برای احقاق حقوق این شخص و فروش ملک چه اقدامی میتوان کرد؟


Sent from my iPhone using Tapatalk

 

[Farah1347]

دعواي خلع يد به 3 دسته از دعاوي تقسيم مي‌شود, نخست، خلع يد به معناي اخص يا همان دعواي مالکيت که طي آن مالک ملک رفع تصرف ديگري را از ملک خود خواستار است دوم، دعواي تخليه يد که در آن عدم مالکيت خوانده بر ملک مورد نزاع و در مقابل، قانوني بودن تصرف خوانده بر آن مورد قبول طرفين دعوا بوده و خواهان ادعا دارد که ادامه تصرفات خوانده بر آن ملک، خلاف قرارداد يا قانون است و بايد از آن رفع تصرف شود, سوم دعاوي تصرف هستند که خود شامل دعاوي تصرف عدواني و مزاحمت و ممانعت از حق بوده و ممکن است به صورت کيفري يا حقوقي مطرح شوند.


Sent from my iPhone using Tapatalk

 

[علیرضاعلوی]

سلام
باتوجه ب اینکه ملک مشاع میباشد ایشان باید دعوای رفع تصرف عدوانی مطرح نماید که درصلاحیت شورای حل اختلاف (درمواردیکه تشکیل شده)ویادادگاه عمومی محل وقوع ملک میباشد