با سلام و خسته نباشید
بین من و شخصی برای اجاره واحد تجاری , قراردادی در بنگاه نوشته شده و ان شاءالله ایشان پول پیش و اجاره را قراره پرداخت کنند و به من گفتند برای وام خود اشتغالی که از یک بانک برای واحد من میخوان بگیرن , بانک فقط قرارداد رهن کامل را برای پرداخت وام قبول میکنه و برای اینکار گفتند ما به یک بنگاه مراجعه کنیم و یک قرارداد تنظیم شود که انگار من واحد را به جای اجاره به اونا به صورت رهن کامل دادم تا بتونه قرارداد رو به بانک بدن که وام بگیرن و بانک قراره پول رو به حساب من بریزه که من هم به ایشون بدم,
در قرارداد بنگاه چه ضمانتی یا چه چیزی باید نوشته بشه که بعدا برای من دردسر نشه و طوری باشه که انگار من به ایشون یا به بانک , پول رهن کامل رو بدهکار نباشم چون فقط من پول پیش رو گرفتم که برای اون هم در بنگاه نوشتیم ولی برای کمک به ایشون که واحد من رو برای خوداشتغالی به بانک نشون بدن خواستم کمک کنم که انگار به ایشون رهن کامل دادم ولی نمیخوام خدای نکرده برای خودم مشکل بوجود بیاد که انگار سندی علیه من باشه که من پول رهن کامل رو گرفتم و میخوام مثلا متنی نوشته بشه که من پول رهن کامل ایشون رو کامل بهشون برگردوندم که بعدا نتونن ادعا کنن, چه کارهایی باید انجام بدم؟ مثلا ایشون نتونن بعدا خدای نکرده ادعا کنند که من پول رهن رو گرفتم و موقع تخلیه پس ندادم یا مثلا اگر اقساط بانک رو نریزن که بانک با من کاری نداره؟ چون من که ضامن ایشون نیستم؟
چک یا سفته برای تضمین رهن کامل که صوری هست رو باید تاریخدار بگیرم یا نوشته بشه جهت تضمین؟
آیا زمان پایان وام ایشون به من مربوط میشه؟ چون بعد از اتمام قرارداد اجاره ایشون , ناخودآگاه دیگه واحد تجاری من در اختیار ایشون نیست و به خودشون مربوط نمیشه؟ و اینکار برای من دردسر نمیشه که؟ مثلا بانک نیاد پول رو از من بخواد؟ چون من که ذینفع نیستم و فقط خواستم کار ایشون راه بیفته که البته واقعا واحد من رو اجاره کردند فقط چون بانک , واحدی رو قبول داره که رهن کامل شده باشه و من خواستم کار ایشون درست بشه قبول کردم دوتا قرارداد بنویسیم که خودشون اجاره به من پرداخت کنند و قرارداد رهن کامل رو به بانک بدن و من میخواستم علاوه بر گرفتن چک و سفته, ایشون در کاغذی بنویسن که من به ایشون بابت پول رهن بدهکار نیستم و شاهدی امضا کنن و قرارداد رهن رو قبل از تاریخ اجاره بنویسیم یا بعد از اون؟
خواهش میکنم دقیقا چیزهایی که جهت تضمین باید از ایشون بگیرم رو بفرمایید و اینکه متنی که باید ایشون بنویسه من به ایشون بدهکار نیستم و پول رهن رو پس دادم هم بفرمایید
خیلی ممنون به خاطر راهنمایی
بین من و شخصی برای اجاره واحد تجاری , قراردادی در بنگاه نوشته شده و ان شاءالله ایشان پول پیش و اجاره را قراره پرداخت کنند و به من گفتند برای وام خود اشتغالی که از یک بانک برای واحد من میخوان بگیرن , بانک فقط قرارداد رهن کامل را برای پرداخت وام قبول میکنه و برای اینکار گفتند ما به یک بنگاه مراجعه کنیم و یک قرارداد تنظیم شود که انگار من واحد را به جای اجاره به اونا به صورت رهن کامل دادم تا بتونه قرارداد رو به بانک بدن که وام بگیرن و بانک قراره پول رو به حساب من بریزه که من هم به ایشون بدم,
در قرارداد بنگاه چه ضمانتی یا چه چیزی باید نوشته بشه که بعدا برای من دردسر نشه و طوری باشه که انگار من به ایشون یا به بانک , پول رهن کامل رو بدهکار نباشم چون فقط من پول پیش رو گرفتم که برای اون هم در بنگاه نوشتیم ولی برای کمک به ایشون که واحد من رو برای خوداشتغالی به بانک نشون بدن خواستم کمک کنم که انگار به ایشون رهن کامل دادم ولی نمیخوام خدای نکرده برای خودم مشکل بوجود بیاد که انگار سندی علیه من باشه که من پول رهن کامل رو گرفتم و میخوام مثلا متنی نوشته بشه که من پول رهن کامل ایشون رو کامل بهشون برگردوندم که بعدا نتونن ادعا کنن, چه کارهایی باید انجام بدم؟ مثلا ایشون نتونن بعدا خدای نکرده ادعا کنند که من پول رهن رو گرفتم و موقع تخلیه پس ندادم یا مثلا اگر اقساط بانک رو نریزن که بانک با من کاری نداره؟ چون من که ضامن ایشون نیستم؟
چک یا سفته برای تضمین رهن کامل که صوری هست رو باید تاریخدار بگیرم یا نوشته بشه جهت تضمین؟
آیا زمان پایان وام ایشون به من مربوط میشه؟ چون بعد از اتمام قرارداد اجاره ایشون , ناخودآگاه دیگه واحد تجاری من در اختیار ایشون نیست و به خودشون مربوط نمیشه؟ و اینکار برای من دردسر نمیشه که؟ مثلا بانک نیاد پول رو از من بخواد؟ چون من که ذینفع نیستم و فقط خواستم کار ایشون راه بیفته که البته واقعا واحد من رو اجاره کردند فقط چون بانک , واحدی رو قبول داره که رهن کامل شده باشه و من خواستم کار ایشون درست بشه قبول کردم دوتا قرارداد بنویسیم که خودشون اجاره به من پرداخت کنند و قرارداد رهن کامل رو به بانک بدن و من میخواستم علاوه بر گرفتن چک و سفته, ایشون در کاغذی بنویسن که من به ایشون بابت پول رهن بدهکار نیستم و شاهدی امضا کنن و قرارداد رهن رو قبل از تاریخ اجاره بنویسیم یا بعد از اون؟
خواهش میکنم دقیقا چیزهایی که جهت تضمین باید از ایشون بگیرم رو بفرمایید و اینکه متنی که باید ایشون بنویسه من به ایشون بدهکار نیستم و پول رهن رو پس دادم هم بفرمایید
خیلی ممنون به خاطر راهنمایی
