خوش آمدید
اگر شناسه کاربری دارید، خواهشمندیم وارد شوید، اما اگر تاکنون شناسه ای نساخته اید، برایگان به خانواده +۲۰ هزار نفری دادپرور بپیوندید.
نتایج جستجو
-
نحوه رسيدگي دادگاه به درخواست فروش ملك غير قابل افراز
زماني كه يك ملك قابل افراز نباشد و اداره ثبت و دادگاه عدم قابليت افراز را تشخيص دهد مطابق ماده 4 قانون افراز وفروش املاك مشاع كه مقرر ميدارد: «ملكي كه به موجب تصميم قطعي غير قابل افراز تشخيص شود با تقاضاي هر يك از شركاء وبه دستور دادگاه شهرستان فروخته مي شود »در پي درخواست فروش از سوي يك يا...- حامد عظیمی
- مقاله
- دستهبندی: حقوق ثبت
-
نقش و جايگاه « اسناد » در ادله ي اثبات دعوي در نظام حقوقي ايران بر اساس جديدترين منابع حقوقي
مقدمه به موجب ماده 1258 قانون مدني، «دلايل اثبات دعوا از قرار زير است: 1ـ اقرار 2ـ اسناد كتبي 3ـ شهادت 4ـ اماره 5ـ قسم». در قانون جديد آيين دادرسي مدني نيز مقررات اقرار، در مواد 202 به بعد؛ اسناد، در مواد 206 به بعد؛ گواهي، در مواد 229 به بعد؛ معاينهي محل و تحقيق محلي، در مواد 248 به...- حامد عظیمی
- مقاله
- دستهبندی: حقوق ثبت
-
ماده 34 قانون ثبت و اجتماعات اقتصادي جديد
1 ـ مقدمه ـ در اديان و شرايع گرفتن ربع پول منع شده است ، نياز باستقراض هم هميشه بوده و خواهد بود ، و همه كس حاضر نيست كه قرض را فقط بخاطر احسان بدهد لامحاله انتظار عوض وجود خواهد داشت. در چنين وضعي اگر كسي خانه اي دارد كه بصد هزار تومان ميارزد و ماهيانه يك هزارتومان آنرا اجاره مي كنند،...- حامد عظیمی
- مقاله
- دستهبندی: حقوق ثبت
-
تسهيل تنظيم اسناد در دفاتر اسناد رسمي
قانون ساده اجراي سخت ازنتايج اصل آزادي اراده آن است که مردم آن گونه که در انجام معاملات خود قادرند تا بدون در نظرداشتن قالبي خاص براي قراردادهاي خويش آچه را که اراده نموده اند در عالم حقوق اعتبار بخشند در ثبت وتنظيم معاملات نيز بجز در موارد استثنايي مانند عقود ومعاملات راجع به املاک...- حامد عظیمی
- مقاله
- دستهبندی: حقوق ثبت
-
بحث درباره ماده 34 قانون ثبت وعقد رهن
شرحي محققانه از طرف همكار ارجمند آقاي دكتر جعفري لنگرودي تحت عنوان «ماده 34 قانون ثبت و احتياجات اقتصادي جديد » در شماره گذشته مجله حقوقي مرقوم رفته است كه اظهار نظر نسبت به بعضي از قسمت هاي آن بشرح زير لازم بنظر ميرسد. در مقاله ضمن اشاره به ماده 463 قانون مدني و بيان تاريخچه اي مختصر در...- حامد عظیمی
- مقاله
- دستهبندی: حقوق ثبت
-
تفاوت افراز وتفكيك در املاك مشاعي
تفكيك در عرف ثبتي عبارت است از تقسيم مال غيرمنقول به قطعات كوچكتر. به عنوان مثال، مالك يا مالكان زميني به مساحت 5 هزار مترمربع، زمين را به قطعات 200 متري تقسيم نموده كه در عرف ثبتي به اين اقدام گفته ميشود، آن زمين به قطعات 200 متري تفكيك شده است. به اين ترتيب از تفكيك به منظور انتقال...- حامد عظیمی
- مقاله
- دستهبندی: حقوق ثبت
-
حقوق و مديريت ثبت اختراع
(تحولات بين المللي اخير در زمينه حقوق ثبت اختراع ) حقوق مديريت ثبت اختراع به عنوان يكي از شاخه هاي اصلي حقوق مالكيت معنوي (مالكيت فكري ) از موضوعات اساسي كنوانسيون پاريس در حمايت از مالكيت صنعتي است 0 بخش اول اين مقاله در فصلنامه شماره 12 ديدگاههاي حقوقي از نظر گراميتان گذشت 0 مقاله حاضر...- حامد عظیمی
- مقاله
- دستهبندی: حقوق ثبت
-
نكاح محجوران و وظايف دفاتر ازدواج
اشاره: به هنگام ثبت واقعه ازدواج براساس وضعيت خاص يكي از زوجين يا هر دو نفر آنها، وظايف سردفتر متفاوت خواهد بود. اين موارد را مي توان به شكل زير دسته بندي كرد: 1- زماني كه براي ثبت ازدواج به حضور اشخاص ديگر و اعمال مقررات ويژه نياز است؛ مانند موردي كه زوجين يا يكي از آنها بيسواد، كور،...- حامد عظیمی
- مقاله
- دستهبندی: حقوق ثبت
-
ثبت اسناد و املاك كشور و توسعه قضايي
استيفاي حقوق مردم، برقراري و تحكيم عدالت و جلوگيري از وقوع ظلم و ستم از جمله مقولات اساسي در هر جامعه انساني است كه در صورت تحقق كامل آنها بسياري از مشكلات و موانع موجود بر سر راه توسعه و پيشرفت جوامع برطرف ميشود. در قانون اساسي جمهوري اسلامي ايران اصول فراواني به نحوه كار دستگاه قضايي...- حامد عظیمی
- مقاله
- دستهبندی: حقوق ثبت
-
وظايف و مسئوليتهاي دفترياران
يكي از مناصب بسيار مهم، خطير و مورد بحث در حقوق مربوط به دفاتر اسناد رسمي، منصب دفتر ياري است. برخلاف سران دفاتر اسناد رسمي كه به موجب ماده 3 آئيننامه قانون دفاتر اسناد رسمي (اصلاحي 27/11/1360) به طور سراسري وعمومي، از طريق آگهي، امتحانات ورودي و اختبار، انتخاب گرديده يا به موجب اختيارات...- حامد عظیمی
- مقاله
- دستهبندی: حقوق ثبت