شخصی ملکی را خریداری کرده و ساختمانی سه طبقه در آن میسازد به مبلغ صد میلیون که پس از مدتی ساختمانی که بنا کرده صد و پنجاه میلیون ارزش می یابد .
در صورتی که معامله فسخ یا اقاله یا باطل گردد
در هر سه صورت وضعیت مطالبه خسارت از جانب خریدار (سازنده) چگونه است ؟
Sent from my iPhone using Tapatalk
درخصوص چکی اعلام مفقودی شده وصادر کننده دردادسرا اعلام نموده که امضاء جعل شده است که خلاف ادعا ثابت ولی در مرحله تجدید جنبه کیفری چک منتفی شده است.ایا بنظر شما سوءاستفاده تحقق یافته است.اگر مستند قانونی دارد لطف کنید
Sent from my iPhone using Tapatalk
سلام بر استادان گرامی خواستم نظرتان را در مورد مساله معنونه بدانم : شخصی در سال 92 یک واحد از یک ساختمان چند طبقه خود را به برادرش طی مبایعه نامه عادی میفروشد در اوایل سال 93 آپارتمان مذکور از طرف همسر خریدار توقیف میگردد بعد از توقیف فروشنده و خریدار اجاره نامه صوری مابین خود تنظیم کرده وچند...
با سلام / شخصي مالك زميني است كه به صورت مشاعي با سة نفر شرىك مي باشد و زمين مربور سند ندارد متاسفانه برخى شركا مبادرت بة تصرف زمين وانتقال قسمت هاءى از زمين به اشخاص ثالث نموده اند كه در اين خصوص دعوى تصرف عدواني مطرح شده اما رد كرديده حال ايا امكان طرح دعوي خلع يد با وجود نداشتن سند وجود دارد...
4 تا نظریه در مورد زمان وقوع قرارداد با مکاتبه است که نظریه سیستم اطلاع در ایران پذیرفته شده است اما ماده قانونی ندارد پس چطور میتوانیم آنرا اثبات کنیم و طرح دعوا در دادگاه کنیم ؟
Sent from my iPhone using Tapatalk
#خسارت #خسارت_تأخیر #دیرکرد #شرایط
شرایط دریافت خسارت تأخیر تأدیه (دیرکرد):
مطابق ماده 522 قانون آیین دادرسی مدنی، طلبکار می تواند علاوه بر دریافت اصل طلب خود، بابت تأخیر بدهکار در پرداخت بدهی، از وی خسارت تأخیر تأدیه (دیرکرد) بگیرد. اما برای این کار چند شرط وجود دارد:
1ـ طلب از نوع وجه رایج...
#سفته #مقایسه_سفته_و_چک
چک بهتر است یا سفته؟
بسیاری از مردم می پرسند برای دریافت ضمانت کاری یا پرداخت وجه از بدهکار ، از وی چه وثیقه ای دریافت نماییم آیا چک بهتر می باشد یا سفته مضافاً به اینکه طی اصلاحیه که سال 82 به قانون چک زده شد ، کلیه چکهای وعده دار ، تضمینی ، مشروط ، سفید امضاء و امانی...
تفاوت حق کسب وپیشه و سرقفلی [emoji253][emoji259]
1. حق کسب و پیشه تدریجی الحصول است و بستگی به عمل مستاجر دارد ولی حق سرقفلی قطعی الحصول است و به محض پرداخت مبلغ یا مال از جانب مستاجر به موجر بوجود می آید [emoji253][emoji253]
2- مقدار حق سرقفلی مشخص است ولی میزان حق کسب و پیشه قابل محاسبه نیست...