پرسش و پاسخ فسخ یا ابطال بیع

[Faranak-Amini]

با سلام در صورتی که به موجب قرارداد بیع مورخ سال 87 فروشنده متعهد به فروش یک دستگاه اتومبیل مربوط به طرح تعویض خودروهای فرسوده به خریدار شده باشد و بعداً مشخص شود که طرح مذکور در زمان بیع ملغی بوده است، خریدار باید چه دعوایی علیه فروشنده مطرح نماید. آیا خواسته زیر درست است؟ «تقاضای صدور حکم فسخ بیع نامه مقوم به 5100000 تومان و استرداد سه فقره چک مقوم به 5100000 به انضمام کلیه خسارات» با تشکر از شما

 

[حامد عظیمی]

با سلام در صورتی که به موجب قرارداد بیع مورخ سال 87 فروشنده متعهد به فروش یک دستگاه اتومبیل مربوط به طرح تعویض خودروهای فرسوده به خریدار شده باشد و بعداً مشخص شود که طرح مذکور در زمان بیع ملغی بوده است، خریدار باید چه دعوایی علیه فروشنده مطرح نماید. آیا خواسته زیر درست است؟ «تقاضای صدور حکم فسخ بیع نامه مقوم به 5100000 تومان و استرداد سه فقره چک مقوم به 5100000 به انضمام کلیه خسارات» با تشکر از شما

با سلام و احترام ، بنظر می رسد شما ابتدا می بایست دادخواستی با عنوان « الزام به انجام تعهد تحویل یک دستگاه خودرو به انضمام خسارات و هزینه های دادرسی» را تنظیم و تقدیم دادگاه نمائید . این موضوع که انجام تعهد مربوط به عامل خارجی و قوه قهریه ای ( الغاء طرح تحویل خودروهای فرسوده) بوده که از عهده و توان فروشنده خارج است ، بر عهده خود فروشنده ( خوانده) می باشد که در صورت اثبات این امر، شما حق فسخ قرارداد ، مطالبه لاشه چکها و خسارات وارده را خواهید داشت . این نظریه بدان سبب است که ابتدا می بایست عدم قدرت بر انجام تعهد احراز شود و سپس اقدام به فسخ قرارداد گردد. موفق باشید