خوش آمدید
اگر شناسه کاربری دارید، خواهشمندیم وارد شوید، اما اگر تاکنون شناسه ای نساخته اید، برایگان به خانواده +۲۰ هزار نفری دادپرور بپیوندید.
نوشتارهای Vahid-Nasiri
اركان عقد مضاربه در حقوق اسلام و حقوق مدني ايران
محمدعيسي تفرشي
استاديارگروه حقوق دانشگاه تربيت مدرس
جليل قنواتي خلف آبادي
دانشجوي دكتري رشته حقوق خصوصي دانشگاه تربيت مدرس
تاريخ دريافت: 5/11/76 ، تاريخ پذيرش: 16/4/77
چكيده
در اين مقاله اركان عقد مضاربه يعني سرمايه،كارعامل و سود در فقه...
آیا پول را می توان به امانت سپرد؟
معمولا عین آن است که وجود خارجی ، واقعی و ملموس داشته باشد هر چند معین نباشد اما آید پول این اوصاف را داراست؟ اشکال طرفین بحث این بود که گمان می کردند چون پول در قالب اسکناس و سکه این اوصاف را دارد پس عین است هر چند پول جنبه عینی دارد ولی ما اصلا در روابط خود...
وكالت در لغت به معنای واگذار كردن یا تفویض كردن می*باشد. و در اصطلاح حقوقی: عقدی است كه به موجب آن یكی از طرفین عقد، طرف دیگر را برای انجام امری نایب خود می*نماید. وكالت یكی از عقود بسیار رایج می*باشد، كه امروزه در صحنه*های اجتماعی و اقتصادی و بانك*ها استفادۀ زیادی می*شود.
وكالت عقد است و در...
شما مالکید یا مستاجر؟
--------------------------------------------------------------------------------
به خاطر چندرغاز داد و بی دادی بلند شده بود که بیا و ببین
نزدیک رفتم، دعوا دعوای مالک و مستاجر بود
مستاجر فریاد می کشید و می گفت : ماه به ماه دارم این همه اجاره بهت می دم حالا خانه ات روهم...
تخليه به لحاظ عدم پرداخت اجاره*بها
مطابق تبصره یک ماده 14 در صورتی که مستأجر ظرف یک سال 2 مرتبه در اثر اخطار یا ارسال اظهارنامه اقدام به پرداخت اجاره*بها کرده باشد و برای بار سوم اجاره*بها را در موعد مقرر به موجر نپردازد یا آن را به صندوق ثبت تودیع نکند، موجر می*تواند از دادگاه درخواست تخلیه...
خیار شرط
خیار شرط: ماده 399 قانون مدنی,در عقده بیع (خرید و فروش)ممکن است شزط شود که در مدت معین برای فروشنده یا مشتری یا هر دو یا شخص خارجی اختیار فسخ معامله باشد .
همچنین ماده400و401:اگر ابتدای مدت خیار ذکر نشده باشد ابتدای آن از تاریخ عقد محسوب است و اگر برای خیار شرط مدت,معین نشده باشدهم...
جلسه اول تا سوم مدنی (6) استاد حسین سعادتخواه
تعریف عقود معین:
گروهی از قراردادها هستند که در قانون مدنی نام خاص دارند.مثل: بیع، اجاره، رهن، قرض، صلح.
قانونگذار شرایط و آثار آن ها را ، نحوه تشکیل، انحلال و فسخ ارادی و انحلال قهری عقد را معین کرده است. بنابراین در عقود معین ضرورتی ندارد که...
جلسه چهارم و پنجم مدنی (6)
ضمانت اجرای تسلیم مبیع: بعد از وقوع بیع مبیع به خریدار منتقل می شود و فروشنده متعهد می شود که مبیع را تسلیم کند در این صورت اگر موعد تسلیم فرا رسیده باشد و فروشنده از ایفای تعهد خودداری کند، از تاریخ امتناع در حکم غاصب است. وقتی غاصب محسوب شد مسئول هر تلف و نقصی...
جلسه ششم و هفتم مدنی (6)
6- خیار تبعض صفقه: (ماده 441 ق.م) در موردی است که عقد بیع نسبت به بعض مبیع باطل باشد و نسبت به مابقی دیگر صحیح باشد. مثلا مقداری از مبیع قابل تسلیم نیست یا تلف شده است . در این صورت خریدار می تواند یا معامله را نسبت به مقداری که صحیح است بپذیرد و مابقی ثمن خود را پس...
نکاتی درباره معاملات در بنگاه های مسکن
یکی از اساسی ترین نیازها و در واقع مهم ترین دغدغه امروز شهروندان، تهیه مسکن اعم از خرید یا اجاره و رهن می باشد و چون این مهم نوعاً از طریق مراجعه به آژانس های مسکن (بنگاه معاملات ملکی) میسر می شود. لذا آگاهی از مسایل اولیه مقدماتی در رابطه با خرید و...
نویسنده:محمد باقر فیجان(کارشناس ارشد حقوق خصوصی )
تقدیم به جناب آقای دکتر سید محمد اسدی نژاد (استاد گروه حقوق دانشگاه گیلان)
مختصری راجع به آثارصحیح ، باطل و غیر نافذ بودن عقد در حقوق مدنی
چکیده:
انسان موجودى اجتماعى است وروابط گوناگون افراد با یکدیگر ازعناصر سازنده هر اجتماعى است...
نقش داوری در دعاوی خانوادگی
و اِنْ خِفْتُم شَقاق بَینهِما فَاْبعَثوا حَكَماً مِنْ أَهْلِهِ و حَكَماً من أَهْلِها اِنْ یریدا إصلاحاً یوَفّقِ اللهُ بَینَهُما اِن اللهَ كان علیماً خبیراً. «نساء- آیه 35»
و اگر از ناسازگاری میان زن و مرد بیم دارید، داوری از طرف مرد و داوری از طرف زن تعیین...
مختصری در مورد ازدواج وقت
تعریفی عام از ازدواج موقت:
ازدواج موقت آن است كه يك زن آزاد و كامل، خود را با رضايت، به عقد مردي در آورد كه مانعي براي ازدواج با او وجود نداشته باشد و مهريه و مدت ازدوج را هم در آن ذكر كند. در اين ازدواج هرگاه مدت به سر آيد، زن و مرد بدون طلاق از هم جدا مي*شوند.
بجث...
ماهیت طلاق با حکم دادگاه
تشکیل زندگی مشترک علاوه بر اینکه مستلزم عبور از جریانهای مادی است، نتیجه علاقه و پیوندی عاطفی بوده است که چنان ریشه در قلب و ذهن طرفین داشته که آنها را به اوجی از رضایت رسانده است تا جایی که خوشبختی خود را در گرو پیوندی استوار میبینند و با کمال میل و رضایتی آمیخته با...
بررسی و توضیح مختصر طلاق
طلا*ق (رجعی) مطلقه رجعیه، زوجیه حقیقی یا زوجه حكمی
طلا*ق تنها حلا*ل شرعی است كه خود خداوند هم چندان آن را دوست نمی*دارد و یكی از حقوق شرعی و حلا*ل زوجین محسوب می*شود. این حق موضوعی مهم است كه با جاری ساختن آن _طبق روایات و احادیث_ عرش الهی به لرزه می*افتد. در این...
رابطه تمكين و نشوز و ضمانت اجرايي عدم تمكين
باسمه تعالي
1. ابتدا خاطر نشان مي سازد در حال حاضر، اکثر طرح دعاوي الزام به تمکين به بهانه عدم پرداخت نفقه از سوي زوج به زوجه و مستند به ماده 1108 ق. م. صورت مي گيرد و تمسک به ماده (515) ق. م. جهت مطالبه جبران خسارات دادرسي از سوي زوج به ندرت...
از مباحث آشنایی با مسایل حقوقی
حق الزحمه زوجه
امروزه در عقدنامه*ها شرایطی ضمن عقد مطرح می*شودکه زوجین امضا می*نمایند و در ماده 11 امور خانواده ذکر شده تا نصف دارایی مشترک باشد و آن در زمانی است که زوج بخواهد زوجه را طلاق دهد.
البته کم دیده شده که به نصف برسد وملاک آن طول سال*هایی که زوجین...
از دیر باز رسم چنین بوده است که زن بعد از ازدواج در منزل همسر خود به خانه داری می پرداخت و شوهر نیز در بیرون از منزل به کسب و کار مشغول بود و این مصداق بارز یک خانواده آرمانی محسوب می شد. در این محیط تکلیف زن عرفاً انجام کارهای خانه و تربیت و نگهداری فرزندان بود تا در آغوش مهر مادری پرورش...