پرسش و پاسخ معامله ی فضولی

[Pejman KR]

مادری مالک ملکی است،وکالت تام ناظر به نقل و انتقال آن ملک به دخترش می دهد، مادر فوت می کند و دختر از وکالت نامه استفاده می کند و ملک را به دیگری انتقال رسمی می دهد.وراث دیگر متوفیه، همسر و یک پسر هستند.زوجه پسر که مالک مهر است در این خصوص خود را ذیحق دانسته در دادگاه دعوایی را طرح می کند. اولا زوجه پسر چه نوع دعوایی و به طرفیت چه افرادی اقامه کرده است؟ثانیا خوانده یا خواندگان دعوی چه پاسخ قانع کننده ای نسبت به ادعای خواهان می توانند مطرح کنند؟

 

[MeysamBabaei]

با سلام خدمت شما دوست گرامی
درخصوص مورد از آنجا که زوجه ذینفع مستقیم نیست بنابراین نمی تواند برای دریافت مهریه مستقیم بر علیه همه ی وراث اقامه ی دعوا کند زیرا در اینصورت قرار رد دعوی به استناد بند 4 ماده 84 ق.آ.د.م صادر خواهد شد . دقت شود که دادخواست مطالبه مهریه تنها به طرفیت زوج قابل ارائه است و این دعوی صرف همین خواسته ( یعنی مطالبه مهریه ) تنها بر علیه خوانده یعنی زوج قابل طرح می باشد . زوجه اگر نسبت به سهم الارث متوفی که مادر زوج است دعوی دارد این دعوی نمی تواند بصورت مستقیم بر علیه همه ی وراث اقامه شود زیرا زوجه ذینفع مستقیم نیست . اگر زوجه تنها دادخواست مطالبه مهریه بطرفیت زوج بدهد در نهایت دادگاه زوج را به پرداخت مهریه محکوم می کند و اگر زوج مدعی اعسار شود بعد از اثبات اعسار دادگاه معمولاً حکم به تقسیط یا تعدیل مهریه می دهد . اما اگر زوجه دادخواست بطرفیت کلیه ی ورثه بدهد این دعوی محکوم به رد است زیرا در این دعوی او بصورت مستقیم ذینفع نمی باشد . راهکار این است که چون ملک با استفاده از وکالت نامه رسمی پس از فوت مادر منتقل گردیده اولاً چون وکالت نامه بعد از فوت موکل باطل می شود بنابراین انتقالی هم که بموجب آن وکالت نامه ی غیرمعتبر صورت پذیرفته باطل است پس در ابتدا باید دادخواستی به خواسته ی ابطال سند رسمی بطرفیت انتقال دهنده و انتقال گیرنده داد . اما همانطور که می دانیم ارائه ی چنین دادخواستی از سوی زوجه پذیرفته نیست زیرا زوجه ذینفع مستقیم این دعوا نمی باشد . پس این دادخواست باید از سوی یکی از ورثه یا وراثی که مخالف این انتقال هستند داده شود . در اینجا زوج باید دادخواست ابطال سند رسمی و دستور موقت برای عدم انتقال دوباره ی ملک به ثالث دهد و بعد از آنکه سند ابطال شد درخواست تقسیم ترکه نموده و پس از دریافت سهم الارث خود بمیزان مهریه ی زوجه از آن کثر نموده و به او بپردازد . اما راهکار دوم طریق شکایت کیفری است . به این صورت که اگر زوج تبانی در انتقال ملک با خواهرش نداشته در اینصورت میتواند طرح شکایت کیفری با موضوع انتقال مال غیر نماید . می بینیم که در هر صورت چه شکایت حقوقی و چه کیفری این زوج است که باید اقدام کند و زوجه نمی تواند بصورت مستقیم اقدام به طرح دعوای سهم الارث نماید.