پرسش و پاسخ مالک کیست؟

[seraph]

سلام

ملکی که در رهن بانک جهت اخذ وام قرار می گیرد در دعاوی حقوقی نسبت به ملک فوق ، آیا بانک مالک محسوب می شود؟
آیا بانک مالکیت عینی دارد یا فردی که ملک بنام وی سند خورده؟

 

[Farzaneh-Kamran]

سلام.همانطور که در صدر سوال آورديد.در رهن قرار دادن ملک براي مرتهن ايجاد حق مالکيت نميکند.. حتي در صورت عدم تاديه ي ديون راهن طبق قانون ثبت باز هم مرتهن مالک ملک نميشود و فقط با حکم دادگاه اجازه ي فروش مال و وصول دين از ثمن معامله را دارد..بانک بر مرهونه حق ديني دارد نه حق مالکيت..

 

[amneeat]

سلام

ملکی که در رهن بانک جهت اخذ وام قرار می گیرد در دعاوی حقوقی نسبت به ملک فوق ، آیا بانک مالک محسوب می شود؟
آیا بانک مالکیت عینی دارد یا فردی که ملک بنام وی سند خورده؟

بانک مالک محسوب نمی شود . اما وقتی ملکی در رهن بانک است مالک ملک نمی تواند اقداماتی که منافی حق رهن باشد در ملک انجام بدهد .