پرسش و پاسخ سوال پیرامون مهریه

[Faranak-Amini]

سلام
خوبیید؟

یه سوال حقوقی داشتم،

اگه خانمی مهریه اش 2 دانگ از خانه پدر شوهرش باشه، و خانواده شوهر قصد فروش اون خونه رو داشته باشند، و عروس خانواده فعلاً مهریه شو نخواد، تکلیف چی میشه زمانی که بخواد مهریشه اش رو بگیره دیگه این 2 دونگ خونه حساب نمیشه؟

 

[حامد عظیمی]

سلام
خوبیید؟

یه سوال حقوقی داشتم،

اگه خانمی مهریه اش 2 دانگ از خانه پدر شوهرش باشه، و خانواده شوهر قصد فروش اون خونه رو داشته باشند، و عروس خانواده فعلاً مهریه شو نخواد، تکلیف چی میشه زمانی که بخواد مهریشه اش رو بگیره دیگه این 2 دونگ خونه حساب نمیشه؟

سلام

به این سوال در دو حالت می توان جواب داد.یکی حالتی که در سند ملک پدرشوهر قید شده باشد که دو دانگ از ملک متعلق به عروس(بعنوان مهر) است و حالت دوم اینکه در سندملک قید نشده باشد.

پاسخ:

درصورتی که مهریه زن مال غیر منقول باشد،اصولا میبایستی سردفتر ازدواج رسمی پس از ثبت واقعه ی ازدواج،سند ازدواج را به نزدیکترین دفتر اسناد رسمی ارسال کند تا سند ملک نیز(در حد دودانگ) به نام زن انتقال یابد.ولی معمولا به این امر اهمیت چندانی داده نمیشود.

درصورتی که سند ملک به نام زن انتقال نیافته باشد(که ظاهراَ در فرض سوال بدین گونه است)پدر شوهر حق انتقال ملک را به دیگری ندارد.مگر با اجازه ی عروس.

حالا اگر عروس قولنامه ی فروش ملک را امضا کرد،حق اعتراض خود را از دست خواهد داد وفقط 6/2 از قیمت فروش ملک به وی تعلق خواهد گرفت.(در این صورت حق ابطال معامله از طرف زن از بین خواهد رفت)

البته پدرشوهر حق فروش چهار دانگ خویش را داردولی تحویل ملک منوط به اجازه ی عروس است.

اگر پدرشوهر بدون اجازه ی عروس ملک را انتقال دهد،علاوه بر ارتکاب فروش مال غیر (که جرم است)،عروس می تواند نسبت به ابطال مبایعه نامه اقدام کند.زیرا در هر حال (به موجب ماده 1082 قانون مدنی،به مجرد عقد،زن مالک مهر میشود)،ودر فرض حاضر 2 دانگ از ملک مذکور متعلق به عروس می باشد هرچند که در دفترخانه ی اسناد رسمی انتقال نیافته باشد.