بسم الله الرحمن الرحیم
با سلام
اگر در قرارداد اجاره واحد تجاری , در قسمت پایین محل امضای شهود , فقط برگه مالک و برگه بنگاه املاک, امضاهای شهود رو داشته باشند , آیا این رو در شورای حل اختلاف , دستور تخلیه فوری در صورت پرداخت نکردن سه ماه اجاره , قبول میکنند؟
یا باید حتما برگه مستاجر هم دوتا امضای شاهد رو داشته باشه؟ چون ایشون همکاری نکردند و برای امضای شهود برگه رو نیاوردند و شورای حل اختلاف هم میترسم بدون امضای شهود در برگه مستاجر, قبول نکنه که دستور تخلیه فوری بده ,
اگه بگم اون همکاری نکرده قبول میکنند که دستور تخلیه فوری بدن؟
و آیا مستاجر میتونه اگه شارژ ساختمون رو پرداخت کنه و مدیر به موقع رسیدگی نکنه و مثلا برق و آب مشاع قطع بشه , آیا میتونه به دلیل عدم رسیدگی مدیر و قطع بودن آب و برق مشاع از دادن اجاره خودداری کنه؟ آب و برق مشاع و آسانسور به مالک که مربوط نمیشه ولی میگه من اجاره نمیدم و شما باید مدیر رو مجبور کنی که کارها رو انجام بده ولی آیا مگه نباید ساکنین خودشون مدیر رو انتخاب کنند یا عزل و نصب کنن؟
لطفا در همه موارد راهنمایی بفرمایید
با تشکر
با سلام
اگر در قرارداد اجاره واحد تجاری , در قسمت پایین محل امضای شهود , فقط برگه مالک و برگه بنگاه املاک, امضاهای شهود رو داشته باشند , آیا این رو در شورای حل اختلاف , دستور تخلیه فوری در صورت پرداخت نکردن سه ماه اجاره , قبول میکنند؟
یا باید حتما برگه مستاجر هم دوتا امضای شاهد رو داشته باشه؟ چون ایشون همکاری نکردند و برای امضای شهود برگه رو نیاوردند و شورای حل اختلاف هم میترسم بدون امضای شهود در برگه مستاجر, قبول نکنه که دستور تخلیه فوری بده ,
اگه بگم اون همکاری نکرده قبول میکنند که دستور تخلیه فوری بدن؟
و آیا مستاجر میتونه اگه شارژ ساختمون رو پرداخت کنه و مدیر به موقع رسیدگی نکنه و مثلا برق و آب مشاع قطع بشه , آیا میتونه به دلیل عدم رسیدگی مدیر و قطع بودن آب و برق مشاع از دادن اجاره خودداری کنه؟ آب و برق مشاع و آسانسور به مالک که مربوط نمیشه ولی میگه من اجاره نمیدم و شما باید مدیر رو مجبور کنی که کارها رو انجام بده ولی آیا مگه نباید ساکنین خودشون مدیر رو انتخاب کنند یا عزل و نصب کنن؟
لطفا در همه موارد راهنمایی بفرمایید
با تشکر
