Faranak-Amini
دادپرور ساده
خانم( الف )منزل خود را از طریق بنگاه معاملاتی (ب ) با دریافت ده میلیون ریال ودیعه و ماهی سیصد هزار تومان اجاره بها به مدت یک سال به آقای (ج ) اجاره می دهد. پس از گذشت سه ماه اقای (ج ) یعنی مستأجر که به اتهام صدور چک های بلامحل متواری شده بود به بنگاه دیگری مراجعه و خود را ( ه ) و مالک معرفی و کلید منزل را برای اجاره به غیر به بنگاه می سپارد. کارمند بنگاه در غیاب مدیر بنگاه منزل را با تنظیم اجاره نامه و اخذ چهل میلیون ریال ودیعه و ماهی دویست هزار تومان به مدت یک سال به آقای (د) اجاره می دهد و مدیر بنگاه نیز پس از بازگشت از مسافرت ذیل اجاره نامه را امضاء می کند . خانم (الف )به دلیل عدم پرداخت اجاره سه ماهه از طرف آقای (ج ) برای دریافت اجاره های عقب افتاده مراجعه می کند و با وضع مذکور مواجه می شود. با این اوصاف ، آیا اولاً ؛( الف ) در اجرای قانون روابط مؤجر و مستأجر سال 1376 می تواند از مراجع قضائی درخواست تخلیه نماید؟ در صورت مثبت بودن ؛ دعوی به طرفیت چه شخص یا اشخاصی باید اقامه شود ؟ ثانیاً ؛ ایا عملکرد آقای ( ج ) جرم بوده است ؟ ثالثاً؛ آیا کارمند و مدیر بنگاه قابل تعقیب کیفری می باشند ؟ در صورت مثبت بودن تحت چه عنوانی ؟